8月18日，安徽省人民政府下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見。按照要求，穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體工商戶等自由職業(yè)者，都納入住房公積金繳存范圍。
 
　　住房公積金繳存基數(shù)按繳存人上一年度月平均工資確定，不得低于繳存人工作地設(shè)區(qū)的市上一年度單位就業(yè)人員月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得高于月平均工資的3倍。單位和職工繳存住房公積金比例均不低于5%，不高于12%。
 
　　農(nóng)民工納入公積金繳存范圍
 
　　隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，越來越多的農(nóng)民進(jìn)城買房，各地紛紛出臺(tái)對(duì)應(yīng)的鼓勵(lì)政策。隨著此次安徽省《意見》的出爐，農(nóng)民工今后同樣可以享受到“公積金”待遇，進(jìn)城買房更加方便。
 
　　在安徽省的新政中，對(duì)公積金的繳存進(jìn)行了明確的要求。各用人單位要將為職工繳納住房公積金的事項(xiàng)列入勞動(dòng)合同條款，并為在職職工及時(shí)足額繳納住房公積金。支持將穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員和個(gè)體工商戶等自由職業(yè)者，納入住房公積金繳存范圍。
 
　　公積金繳存比例不可低于5%
 
　　在安徽省的《意見》中，對(duì)繳存基數(shù)和繳存比例進(jìn)行了規(guī)范。住房公積金繳存基數(shù)按繳存人上一年度月平均工資確定，不得低于繳存人工作地設(shè)區(qū)的市上一年度單位就業(yè)人員月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得高于月平均工資的3倍。單位和職工繳存住房公積金比例均不低于5%，不高于12%。

　　企業(yè)不辦理公積金將受處罰
 
　　企業(yè)不為員工繳納公積金，將面臨相應(yīng)的處罰�！兑庖姟芬�，安徽省將加強(qiáng)住房公積金繳存執(zhí)法，對(duì)不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的單位，責(zé)令其限期辦理，逾期將進(jìn)行處罰。
 
　　就力度而言，業(yè)界普遍認(rèn)為《住房公積金條例》給出的處罰較輕。因?yàn)�，違法的用人單位并不會(huì)立即受到處罰，只有在被責(zé)令限期繳存又拒不繳納的情況下，才可能受到罰款的處罰。不過，隨著安徽省新政的出臺(tái)，在處罰手段和力度上或?qū)⒌玫郊訌?qiáng)。由于公積金繳納爭議不屬于勞動(dòng)爭議案件，勞動(dòng)者無法申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，只能向住房公積金管理中心投訴。

　　開發(fā)商不得無理拒絕公積金
 
　　由于公積金利率比商業(yè)貸款的利率要低，因此用公積金貸款購房往往成為購房者的首選。然而，并不是所有樓盤都支持公積金貸款。對(duì)此，《意見》明確規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不得拒絕繳存人使用住房公積金貸款購房”。
 
　　公積金貸款為何不討開發(fā)商的喜歡?記者了解到，房地產(chǎn)項(xiàng)目通�？释焖倩鼗\資金，而公積金貸款放款時(shí)間較長，不利于開發(fā)商減輕其負(fù)擔(dān)，所以不支持公積金貸款。同時(shí)，也有一些開發(fā)商因?yàn)槭掷m(xù)不全，不能與住房公積金管理部門簽約，從而導(dǎo)致購房者不能使用任何一種類型公積金。由于新政并未對(duì)“正當(dāng)理由”進(jìn)行界定，公積金貸款能否被更多開發(fā)商接納，目前還尚未可知。
 
　　此外，新政還限制公積金用于非自住類住房消費(fèi)。公積金個(gè)人貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主，嚴(yán)格落實(shí)取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公正、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目的政策規(guī)定，減輕貸款人負(fù)擔(dān)。
 
　　可提取公積金支付“房租”
 
　　公積金不僅能買房，而且還可以拿出來付房租。去年11月，安徽省便下發(fā)了通知，職工連續(xù)足額繳納公積金滿3個(gè)月，在本市無自住房且租房生活的，可以提取夫妻雙方公積金支付房租。
 
　　此次新政要求，改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)。對(duì)符合住房公積金提取條件的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)要簡化手續(xù)，提高審批效率，方便繳存人及時(shí)便捷提取。繳存人或繳存人夫婦在繳存城市租賃住房且無自有住房的，可提取住房公積金支付公共租賃住房或商品住房租金，公共租賃住房租金提取按實(shí)際房租支出全額提取，商品住房租金提取標(biāo)準(zhǔn)由各市根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚酱_定。
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