要問(wèn)當(dāng)前樓市最火的話題是什么？相信大多數(shù)人的答案是第四代住宅。超高得房率、空中花園……即便是在當(dāng)前改善項(xiàng)目大招頻出的樓市環(huán)境中，第四代宅的諸多亮點(diǎn)，也足以引發(fā)眾多買家的好奇心。
 

當(dāng)各個(gè)城市紛紛推進(jìn)第四代住宅開(kāi)發(fā)時(shí)，合肥也沒(méi)有落下腳步。近日，高速BK202405地塊規(guī)劃公示結(jié)束，該地塊由高速地產(chǎn)集團(tuán)于今年5月競(jìng)得，歷經(jīng)4個(gè)月的方案研討，最終規(guī)劃擬建6棟住宅，分別是1棟洋房，2棟小高層，3棟第四代住宅，由此看來(lái)，合肥首個(gè)第四代住宅項(xiàng)目即將落地。
 

【1】

引領(lǐng)人居再變革
 

第四代住宅又稱垂直森林住宅，概念在中國(guó)首次出現(xiàn)，由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計(jì)并首次提出。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是將地面庭院概念融入高層建筑中，使每層住戶都能擁有獨(dú)立花園。規(guī)劃上顯示，高速BK202405地塊在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，遵循了第四代住宅“家家?guī)Щ▓@、戶戶帶露臺(tái)”的設(shè)計(jì)理念，利用奇偶層錯(cuò)位設(shè)計(jì)大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)+空中庭院，最終形成了花園里的立體生態(tài)住宅，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了景觀視野的最大化。從效果圖上不難看出，項(xiàng)目采用錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)及局部挑高方式，營(yíng)造一種空中花園的別墅居住體驗(yàn)感，這也是第四代住宅區(qū)別于普通住宅的最大不同點(diǎn)。
 

對(duì)于合肥而言，第四代住宅的出現(xiàn)與落地?zé)o疑是一次劃時(shí)代的革新突破，把立體生態(tài)、庭院空間注入生活之中，為居者帶來(lái)了全新的居住體驗(yàn)，同時(shí)也是高速地產(chǎn)對(duì)合肥城市人居開(kāi)發(fā)水準(zhǔn)和居住理念的又一次引領(lǐng)。
 

此外，規(guī)劃圖顯示，社區(qū)正中央有大面積的景觀規(guī)劃區(qū)域，預(yù)示著小區(qū)的景觀面有非常大的設(shè)計(jì)空間和落地空間。且社區(qū)園林景觀與城市界面里的巢湖風(fēng)光、室內(nèi)花園景觀，共同構(gòu)成三重景觀體系，意味著綠意的圍繞、花園的舒適感是360°融入未來(lái)業(yè)主的生活中。
 

一定程度上來(lái)講，該項(xiàng)目不止是第四代住宅，更是由空間轉(zhuǎn)向心理與精神需求的迭代，是生活方式的更新，也是人居理念的顛覆，已經(jīng)完全跳脫目前合肥住宅市場(chǎng)的產(chǎn)品維度。

【2】

兩種壹品皆人生
 

在住宅快速迭代的今天，領(lǐng)先的產(chǎn)品往往能夠突破原有的天花板，拉動(dòng)城市人居價(jià)值實(shí)現(xiàn)更高的躍遷，在這其中，生于本土的國(guó)有企業(yè)，往往扮演著重要的領(lǐng)軍人角色。高速地產(chǎn)集團(tuán)，同行合肥23年，深耕濱湖8子。其中「壹品」系首個(gè)項(xiàng)目——高速壹品，作為濱湖板塊的傳奇項(xiàng)目，首次開(kāi)盤便以5.2億元銷售額，一舉登頂合肥800萬(wàn)+序列銷售榜榜首，其中單套成交金額超1400萬(wàn)，刷新此前合肥紀(jì)錄。
 

可以說(shuō)，高速壹品建立起了濱湖乃至整個(gè)合肥豪宅領(lǐng)域的標(biāo)桿，氣場(chǎng)強(qiáng)大，氣勢(shì)磅礴，如果說(shuō)它像一束舞臺(tái)上的高光，打在時(shí)代的臺(tái)前，那么同為「壹品」系的新項(xiàng)目，作為第四代住宅，則帶著自然的奢華，婉約中見(jiàn)詩(shī)意，細(xì)節(jié)中見(jiàn)涵養(yǎng)，照拂身居城市，而心向往自然的人。雖同為壹品，但演繹的卻是兩種截然不同的生活。

毋庸置疑，置業(yè)邏輯發(fā)生了改變，購(gòu)房者的偏好正朝著更高維度的方向覺(jué)醒，在提升居住升品質(zhì)之上，又將提升生活方式作為資產(chǎn)配置的至關(guān)重要邏輯。倘若一家企業(yè)要持續(xù)穿越周期，那么在任何階段都要精準(zhǔn)洞悉購(gòu)房者的心理變化，并保持探索未來(lái)的熱情與決心。對(duì)于高速地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)瞻未來(lái)，緊跟時(shí)勢(shì)，引領(lǐng)合肥步入第四代住宅時(shí)代，開(kāi)啟城市住宅新篇章，不僅是在挖深開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)能力的護(hù)城河，更是在加厚企業(yè)價(jià)值的壓艙石。作為合肥首個(gè)第四代住宅，以及高速地產(chǎn)集團(tuán)「壹品」系頂序新作，是繼公館系、院系、品系之后的又一里程碑式的劃時(shí)代作品，于當(dāng)下，于未來(lái)，都將會(huì)對(duì)合肥城市人居帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響。