在合肥，能讓資產(chǎn)顧問們直呼忙不過來的紅盤是誰?
 

　　不足半月便創(chuàng)下3000萬銷售額的奇績(jī)，案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)月度累計(jì)到訪超過1000組的搶鋪人潮，再破一直保持的到訪人潮記錄......，這個(gè)超級(jí)大紅盤就是光年大道。(數(shù)據(jù)來源：案場(chǎng)統(tǒng)計(jì))
 

　　財(cái)富精英們向來眼光獨(dú)到不會(huì)輕易出手，光年大道這么火，憑什么?
 

　　其實(shí)，早在光年大道面市以來，就一直是合肥商辦現(xiàn)象級(jí)紅盤的存在。然而不是每一個(gè)商鋪都能稱之為“中芯鋪”，合肥城市中芯鋪的屬性讓光年大道一路旗開得勝，備受市場(chǎng)追逐，TOP1紅盤熱勢(shì)順理成章!
 

　　一席中心鋪對(duì)于財(cái)富掘金意味著什么，如何讓合肥的財(cái)富精英如此看重，搶藏光年大道?我們不妨感受下全國其他著名中芯街區(qū)創(chuàng)造的財(cái)富神話。上海南京路、重慶解放碑步行街是國內(nèi)客流量均超1億人次的中心街區(qū)，2020年二者的營業(yè)額分別達(dá)到了172.2億元和134.3億元領(lǐng)跑全國。(商務(wù)部研究院步行街發(fā)展研究中心課題組)2020年，杭州湖濱步行街逆勢(shì)迸發(fā)，成功躋身年均人流超5000萬人次的全國示范步行街，營業(yè)額85.2億元。(數(shù)據(jù)源來：杭州網(wǎng))毋庸置疑，城市中芯鋪享受的客流狂潮是城市其他街區(qū)無法比擬的，甚至是全國級(jí)的，而澎湃的人潮則意味廣袤的錢潮，搶得一席中芯鋪就是財(cái)富頭等艙，如何能讓人不心動(dòng)!
 

　　我們同樣看到幾乎每一座大城市都有一個(gè)聞名全國的中芯街區(qū)，在合肥誰將會(huì)是那個(gè)財(cái)富核心圈里的中芯街區(qū)?
 

　　首先它一定會(huì)是處在最能代言這座城市繁華的商圈之內(nèi)，像上海外灘之畔的南京路，西湖邊的杭州湖濱步行街等等，無一例外。在合肥這座因科創(chuàng)聞名全國的崛起之城，高新區(qū)是最能代言合肥城市的未來主場(chǎng)，而光年大道處于高新CBD之核，蜀西湖商圈主軸，成為眾多財(cái)富精英們眼中的合肥中芯街區(qū)擔(dān)綱者，財(cái)富未來不可估量!
 

　　其次，作為國家top10高新區(qū)(科技部火炬中心·2020年國家高新區(qū)總體排名)，合肥高新科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚。因?yàn)檎紦?jù)著地理為主和高新區(qū)產(chǎn)業(yè)集群上的商業(yè)中芯C位，光年大道直接輻射海量高凈值人群，別具超級(jí)“財(cái)富磁力”。如今的高新區(qū)，已匯聚近2000家高新技術(shù)企業(yè)、本科以上學(xué)歷占比45.4%、年收入12萬以上人群占比均名列合肥九區(qū)第一。(數(shù)據(jù)來源：高新區(qū)第七次全國人口普查)可以說，周邊高素質(zhì)人才云集的旺盛消費(fèi)力，直線拉升光年大道這個(gè)中心街區(qū)的超級(jí)財(cái)富值。
 

　　最關(guān)鍵的是，光年大道擁有中心街區(qū)的超級(jí)實(shí)力，約百萬方的超級(jí)TOD體量直接一舉定鼎區(qū)域中心。我們把目光放大到整個(gè)城市界面來看，更是填補(bǔ)了合肥城西的空白，勢(shì)必將極大程度激發(fā)區(qū)域商業(yè)消費(fèi)潛能。它不僅是消費(fèi)的中心，更是一個(gè)重塑合肥商業(yè)，改變未來合肥商業(yè)的超級(jí)中芯。
 

　　更何況，龍湖光年由龍湖這個(gè)全國商業(yè)TOP級(jí)房企精心布局，一來就與高新區(qū)十四五規(guī)劃中打造蜀西湖商圈的發(fā)展愿景共同發(fā)力，號(hào)稱提振合肥在長(zhǎng)三角領(lǐng)域的商業(yè)話語權(quán)!
 

　　在此之上，光年大道北接綜合體上地鐵2號(hào)線樞紐，南通蜀西湖濱湖步行街，正處于高新CBD綜合體與蜀西湖商圈的中心地段，坐擁外部城市樞紐和蜀西湖兩大城市級(jí)海量客流。在內(nèi)部，光年大道以中心鏈接總部辦公、天街旗艦、主題商業(yè)、租賃住房、會(huì)議中心、品質(zhì)住宅6大豐富業(yè)態(tài)，輕松海聚綜合體內(nèi)6重業(yè)態(tài)人潮。外吸內(nèi)聚，人潮涌動(dòng)，搶得一席光年大道輕松坐擁百萬方商業(yè)體的澎湃人流。
 

　　·光年大道商業(yè)效果圖
 

　　集合“30年高新繁華正中芯”、“高新CBD中芯街區(qū)”、“約百萬方綜合體人潮中芯”等多重標(biāo)簽于一身的城市級(jí)紅利資產(chǎn)，光年大道在合肥的財(cái)富價(jià)值遠(yuǎn)超想象，建面約30-50㎡餐飲臨街鋪，正火熱銷售中，切勿錯(cuò)失!
 

　　本項(xiàng)目推廣案名為“龍湖·光年大道”，備案名為“光年世紀(jì)城”，開發(fā)公司為“合肥錦湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”;2.商品房預(yù)售證號(hào)：合房預(yù)售證第20211254號(hào) 發(fā)證機(jī)關(guān)：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局;3.本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾;本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積;4.相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃未能控制等原因而發(fā)生變化;交通配套、市政配套信息來源于政府規(guī)劃及在建信息，僅供參考。不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，資料旨在提供相關(guān)信息，不代表出賣人對(duì)此作出要約或承諾，出賣人可能會(huì)不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改;5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn);6.本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2022年8月前的信息，敬請(qǐng)留意最新資料。