近年來，城市更新逐漸成為地產圈的一個熱詞。當下，新增土地稀缺已成為現實，在這樣的背景下，空間結構從增量擴張轉向存量提質已是必然。
 

　　2021年，全國兩會將城市更新被寫入政府工作報告，明確提出，城市更新已升級為國家戰(zhàn)略。全國一線城市，尤其是核心一線城市，現已進入一個城市更新的時代。
 

　　政策下的城市更新，迎來諸多機遇。
 

　　合柴1972、長江180、龍湖車橋新界……近年來，合肥城市更新的優(yōu)秀案例，不斷涌現。
 

　　國家政策的出臺，讓老廠區(qū)、老廠房找到了重新定位和發(fā)展的方向，合肥亦是如此。
 

　　在變與不變之中，對于老舊廠房的商業(yè)化開發(fā)，有時尚便捷的沉浸式體驗，更有兒時記憶的重現和回味。商業(yè)是有溫度的，老舊廠房的涅槃重生，最終是為了給所有生活在城市里的人一個溫暖的港灣、一個個漂泊已久的身影得以慰藉的歸宿。
 

　　龍湖·車橋新界，就是這么一處被記憶的溫暖深深包裹的商業(yè)街區(qū)。
 

　　它是一處網紅街區(qū)，合肥新晉網紅打卡地。龍湖·車橋新界在原江淮汽車廠基礎之上，運用差異化的項目定位，以文化藝術賦新廠房空間，以特色紅磚創(chuàng)新街區(qū)立面，打造紅新地標。在合肥眾多建筑地標中，極具辨識度。
 

　　它是一處開放的空間。車橋新界通過獨棟廠房+開放式街區(qū)設計，為城市提供了全新升級消費商業(yè)空間;開心麻花劇場、網紅餐飲、特色酒吧、龍小湖樂園(意向簽約)，多元業(yè)態(tài)，描繪出未來步行街商圈高品質消費圖景。
 

　　此外，城市更新，除了外在輪廓上的修復，更深層的改造在于本土文化的延續(xù)升華。
 

　　屬地文化的復興，保留一定的文化符號和歷史記憶，具備商業(yè)新趨勢下的流量經濟的網紅元素。車橋新界，是對“車橋廠”原有紅磚廠房進行了復刻和煥新，特邀知名設計師謝柯操刀，保留古建筑原本的輪廓和材質，在提取歲月痕跡的過程中，把握住城市“新”與“舊”的平衡點。
 

　　龍湖·車橋新界實拍圖
 

　　城市更新洪流已至，政府共謀，且擁有市心成熟穩(wěn)定的人流，自帶網紅，車橋新界可謂占據了天時、地利、人和。
 

　　項目之優(yōu)質，吸引了眾多千萬級大單客戶重倉

　　文化賦新老廠房改造是個“吸睛點”，形形色色的“KOC/KOL打卡”刷新網紅地標的新鮮度。但龍湖整體運營、整體招商、整體開業(yè)才是眼光獨到的大單客戶看中的爆紅基本盤。
 

　　高比例自持，少量可售，大量自持基于龍湖的企業(yè)實力、運營能力，另一方面也是龍湖對車橋新界未來實現高溢價充滿信心，雙向的價值驗證，也堅定了市場的買入信心。
 

　　截止目前，已有開心麻花、麥當勞、拳擊貓精釀啤酒、棲巢咖啡、江南名灶、三棵樹龍蝦等超50+大牌商家簽約。大牌租約保障，安心做翹腳房東。
 

　　龍湖·車橋新界，摩登紅磚開放式街區(qū)，合肥網紅商業(yè)新地標�？們r50萬起，搶步行街商圈中芯S3#地標餐飲鋪，建面約15-70㎡租約鋪。
 

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