城市規(guī)劃師帕特里克·格迪斯曾在《進(jìn)化的城市》中這樣描述未來(lái)之城：城市不必再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發(fā)展，他們要像花兒那樣呈星狀開(kāi)放，在金色的光芒間交替著綠葉。在城市數(shù)量和城市人口迅速增長(zhǎng)的當(dāng)下，城市空間形態(tài)和結(jié)構(gòu)也在發(fā)生新的變化。由空間地理上相近、基礎(chǔ)設(shè)施連接良好、經(jīng)濟(jì)社會(huì)互動(dòng)頻繁的大城市組成的都市圈，通過(guò)城市和區(qū)域間的協(xié)同分工，利用便捷的交通和經(jīng)濟(jì)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)了資源要素的集聚，成為世界經(jīng)濟(jì)的全新增長(zhǎng)極。
 

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

隨著綜合性國(guó)家科學(xué)中心引領(lǐng)的科創(chuàng)板塊不斷成長(zhǎng)，中國(guó)沿江鐵路大動(dòng)脈即將貫通，一條嶄新的長(zhǎng)三角城市群軸心也在逐步崛起。作為長(zhǎng)三角城市群中地位僅次于上海的中心都會(huì)，南京從跨江到擁江，正在經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)的又一輪騰飛。以南京為中心，現(xiàn)代城際交通路網(wǎng)為脈，一個(gè)“一小時(shí)”南京都市圈的版圖已經(jīng)蔚然成型。
 
 
南京都市圈示意圖
 
政策疊加產(chǎn)業(yè)聚集 區(qū)域價(jià)值快速升級(jí)

2016年，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)《長(zhǎng)江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃中包含了26個(gè)核心城市，南京赫然在列。作為新一線城市、江蘇最大城市、長(zhǎng)三角特大城市，近年來(lái)南京面臨著城市首位度不升反降的困境，目前正大力發(fā)展南京江北新區(qū)，積極向西謀求出路。

地處蘇皖兩省交界處的滁州，正是南京西向發(fā)展道路上的重要關(guān)口。從“大揚(yáng)子”到“大滁城”，今天的滁州正在迎來(lái)“大江北時(shí)代”。作為承接南京江北新區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)移的前沿陣地，滁州肩負(fù)著建設(shè)“大江北”新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地的重任。在“寧滁一體化”格局推動(dòng)和江北新區(qū)國(guó)策的雙重賦能下，滁州正在嵌入更大的協(xié)作平臺(tái)，成為長(zhǎng)三角城市群戰(zhàn)略發(fā)展的新興要地。
 

滁州城市實(shí)景圖

從地圖上看，滁州與南京隔江相望，同江蘇接壤面積更是多達(dá)260多公里，地理優(yōu)勢(shì)決定了滁州在對(duì)接長(zhǎng)三角核心城市群上占有先機(jī)。一個(gè)區(qū)域的發(fā)展離不開(kāi)眾多企業(yè)的支撐，近10年來(lái)，滬蘇浙地區(qū)在滁投資占滁州市利用外資比重超過(guò)50%，其中，中新蘇滁高新區(qū)成立8年來(lái)吸引投資超700億。隨著越來(lái)越多的龍頭企業(yè)在此謀劃投資興業(yè)，滁州的區(qū)域價(jià)值也得到了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可。創(chuàng)維、全柴、南大光電等產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紛紛入駐滁南全椒，推動(dòng)著這座“山水慢城”成為長(zhǎng)三角“中心花園”城市。世界500強(qiáng)恒大集團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)落戶(hù)，以及恒大集團(tuán)斥巨資打造的文旅康養(yǎng)勝地項(xiàng)目——寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷，更是成為其中備受矚目的焦點(diǎn)。


全椒實(shí)景圖
 
搶占城市優(yōu)質(zhì)資源 超級(jí)大盤(pán)紅利爆發(fā)

寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷位于滁州大道和全寧大道的交叉口，從便捷的交通就可以看出項(xiàng)目獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目周邊已經(jīng)形成“三橫三縱”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，從西側(cè)的滁州大道（即將全線通車(chē)）出發(fā)僅需3分鐘車(chē)程即達(dá)滁州高鐵站，10分鐘左右即達(dá)滁州市政府。從南側(cè)的全寧大道出發(fā)，15分鐘左右即可到達(dá)全椒縣中心。若是沿著周邊環(huán)繞的4條高速路，還可實(shí)現(xiàn)60分鐘直達(dá)南京河西商圈，90分鐘直達(dá)合肥和南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)。待到全椒西高速口整修完畢之后，項(xiàng)目到達(dá)南京和合肥的時(shí)間還將繼續(xù)縮短約30分鐘。便捷交通路網(wǎng)構(gòu)建的寧滁半小時(shí)生活圈，讓雙城生活和“5+2”生活方式來(lái)得更加輕松自如。


項(xiàng)目區(qū)位示意圖

一個(gè)備受關(guān)注的城市萬(wàn)畝綜合體大盤(pán)，怎能少得了齊全的醫(yī)療、教育和人文配套。滁州市第一人民醫(yī)院南院就在附近，這是一所始建于1949年的三甲綜合性醫(yī)院。項(xiàng)目還將自建恒和醫(yī)療平臺(tái)，不僅可以為業(yè)主帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，也將為業(yè)主建立健全的健康管理體系。未來(lái)業(yè)主將實(shí)現(xiàn)小病進(jìn)社區(qū)、大病通三甲，讓業(yè)主真正擁有觸手可及的健康生活。
 
 
恒和醫(yī)院效果圖

孩子的教育也不能湊合，目前寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷已與安師大教育發(fā)展集團(tuán)敲定合作，業(yè)主子女可優(yōu)先就讀兩者合辦的安師大附屬恒大寧滁學(xué)校。依托滁州厚重的歷史文化底蘊(yùn)，項(xiàng)目周邊還分布了多個(gè)人文生態(tài)景點(diǎn)，國(guó)家4A級(jí)瑯琊山風(fēng)景區(qū)、醉翁亭、吳敬梓紀(jì)念館、麒麟湖景區(qū)，再加上項(xiàng)目東側(cè)驅(qū)車(chē)半小時(shí)即達(dá)的南京老山森林公園，讓業(yè)主在閑暇之余也能暢游天然氧吧，體驗(yàn)置身大自然的樂(lè)趣。


瑯琊山實(shí)景圖
 
手握全能配套“利器” 助推文旅康養(yǎng)崛起

作為恒大集團(tuán)傾力打造的文旅康養(yǎng)旗艦項(xiàng)目，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷幾乎囊括了所有能夠想象到的生活業(yè)態(tài)，集文化、娛樂(lè)、旅游、康養(yǎng)、商業(yè)、餐飲、休閑、旅居等功能于一體，共同繪制出近5個(gè)上海迪士尼大小的恢弘版圖。作為一個(gè)超級(jí)文旅康養(yǎng)王國(guó)，項(xiàng)目除了打造恒大水世界、恒大養(yǎng)生谷等恒大拳頭產(chǎn)品之外，還涵蓋有兒童世界、旅游世界、文博園、溫泉城、美食天地等豐富配套，未來(lái)這里不僅將形成時(shí)尚繁華的生活大城，待到項(xiàng)目全面運(yùn)營(yíng)之時(shí)，還可解決片區(qū)上萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。


恒大水世界效果圖
 
不僅如此，項(xiàng)目的落戶(hù)還彌補(bǔ)了區(qū)域文旅康養(yǎng)板塊的空白，能依托自身強(qiáng)大的資源吸附能力帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)和配套的升級(jí)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值的快速提升。寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷正在以“一座城”的力量，改寫(xiě)著一座城的發(fā)展軌跡。

而這個(gè)里程碑式的項(xiàng)目，自銷(xiāo)售中心開(kāi)放以來(lái)就日日火爆、人流不斷，如今也即將迎來(lái)盛大開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目目前正處于最后搶籌階段，主建面約53-118㎡的全裝修美宅，單價(jià)僅需4580元/㎡起。對(duì)于首批置業(yè)者來(lái)說(shuō)，機(jī)遇來(lái)了要趁早搶占、牢牢抓住，早上車(chē)就能早享受到區(qū)域升值紅利。當(dāng)這樣一個(gè)全能旅居康養(yǎng)大盤(pán)擺在面前，相信沒(méi)有人會(huì)舍得錯(cuò)過(guò)！
 

項(xiàng)目實(shí)景圖
責(zé)任編輯：　雨柯