近日，恒大全國75折網(wǎng)上購房的廣告在媒體上鋪天蓋地，引發(fā)全民關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示，近六天恒大實現(xiàn)認購近70000套，預(yù)計到本月29日將達到15萬套。在樓市寒冬的當下，這樣的成績單堪稱是神話級。

　　網(wǎng)上購房本不是新鮮事，為什么只有恒大可以做到爐火純青?筆者發(fā)現(xiàn)恒大抓住了兩大痛點：門檻最低、折扣最低，造就了購房者的“最佳上車時間”。
 

　　5000元定金!門檻最低
 

　　以往，買房至少要先交一筆五位數(shù)的認購定金，并在交完定金之后的3-5天內(nèi)繳納首付，這對于不少年輕人來說可是不小的壓力。

　　恒大這次破天荒將定金的門檻降到了5000元，你只需要花不到一個月工資就可以鎖定意向房源。更重要的是，你可以在5月10日前繳納首付款，這意味著購房者擁有接近3個月的緩沖期。對于很多年輕人來說，這大大降低了首付款的籌集壓力。
 

　　75折再加“折上折”!折扣最低
 

　　價格才是王道，恒大這次促銷的優(yōu)惠力度可謂是前所未有：全國樓盤75折、根據(jù)不同樓宇去化率及不同付款方式還有額外“折上折”。此外，你所繳納的5000元定金可以轉(zhuǎn)為房款，還可以享受立減2萬的額外優(yōu)惠。

　　此外，在繳納定金后，如果你最后還是決定不買這套房，恒大也照樣給你以下三個賺錢的方法：

　　●推薦他人購買的，不僅將返還定金，還能獲得總房款1%的傭金，以及額外獎勵1萬元。

　　●如果房子被第三方買了，除了定金返還，額外獲5000元補償金。

　　●如果你預(yù)定的房子在5月10日前未成功售出，不僅返還定金，你還可在恒房通上推薦客戶，每推薦1個新客戶獎勵100元，最高可以賺500元獎勵。

　　“最佳上車時間”還剩9天
 

　　當然，這個史無前例的特大優(yōu)惠不會一直持續(xù)。根據(jù)相關(guān)政策，自3月1日起恒大的折扣將從75折提高到78折。

　　筆者在這里簡單算一筆賬：以一套折前總價120萬元、單棟樓去化率90%以上的房源為例，若你選擇按揭付款，75折與78折的折后價分別為83.6萬元與80.4萬元，這意味著9天以后你需要多掏3.2萬元才能拿下同樣的房子。

　　隨著各地出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)政策、央行降息來臨，多家機構(gòu)預(yù)計樓市將實現(xiàn)見底回升的態(tài)勢。對于精明的購房者而言，應(yīng)該懂得如何把握本月余下9天的“最佳上車時間”。