近期，金科地產(chǎn)接連傳來(lái)拍地消息。8月1日，金科地產(chǎn)在北京一氣呵成拍下兩宗優(yōu)質(zhì)地塊：地塊一占地73畝，地塊二占地130畝，兩地塊總面積超200畝，總耗資19.9億元，此舉圈地，再次擴(kuò)大了金科跨越式大發(fā)展戰(zhàn)略高屋建瓴的新格局。

20年奠定戰(zhàn)略式發(fā)展，金科劍指2000億

盡管樓市調(diào)控愈加嚴(yán)格，但千億房企的競(jìng)爭(zhēng)依然暗潮洶涌，房企都在努力爭(zhēng)奪市場(chǎng)高地。

而金科，為戰(zhàn)略大擴(kuò)張正卯足了勁。

謀而后定，行且堅(jiān)毅。據(jù)了解，金科戰(zhàn)略方向是大力發(fā)展以重慶為核心的成渝城市群、以鄭州為核心的中原城市群和以武漢為核心的長(zhǎng)江中游城市群；重點(diǎn)發(fā)展以上海為核心的長(zhǎng)三角城市群、以廣深為核心的粵港澳大灣區(qū)城市群和以北京為核心的京津冀城市群；以及山東半島城市群、北部灣城市群等。重點(diǎn)布局北京、重慶成都、蘇州、南京、合肥、鄭州、武漢、天津等主要一二線城市。目前金科已進(jìn)駐48座城市，而在2017年初，金科股份總資產(chǎn)規(guī)模也已突破1000億元大關(guān)。

另一方面，金科在“地產(chǎn)+服務(wù)”方面未來(lái)將會(huì)投入更多的精力。一是通過(guò)聚焦用戶需求，加快產(chǎn)品迭代。二是適當(dāng)調(diào)整業(yè)務(wù)布局和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為升級(jí)轉(zhuǎn)型提供基礎(chǔ)保障，也為全國(guó)120萬(wàn)家庭帶來(lái)更美好的智能社區(qū)生活。

布局全國(guó)，謀戰(zhàn)略棋局。人、財(cái)、物三箭齊發(fā)，金科20年來(lái)無(wú)不所向披靡。2017年，金科股份的戰(zhàn)略規(guī)劃中也寫明，公司將在2017年至2020年期間，計(jì)劃各年度力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額分別約500億元、800億元、1100億元、1500億元，并力爭(zhēng)向2020年沖擊2000億元目標(biāo)奮斗。這也意味著到2019年，金科即將跨入“千億俱樂(lè)部”。

對(duì)應(yīng)企業(yè)改革、擴(kuò)大企業(yè)銷售規(guī)模，并擴(kuò)大拿地動(dòng)作的目標(biāo)，金科給出的路徑之一是：合作并購(gòu)。因此，從2016年至2017年上半年，金科通過(guò)招拍掛和收購(gòu)并雙管齊下，斬獲多幅優(yōu)質(zhì)地塊。

2016年

1月27日，金科以8.796億元競(jìng)得河南鄭州高新區(qū)瓦屋李192.55畝城中村改造地塊，此舉標(biāo)志著金科正式布局鄭州。

2月25日，金科地產(chǎn)猴年首秀，耗資3.46億拿下重慶兩江新區(qū)水土組團(tuán)E標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)一宗地，開啟猴年拿地序幕。

5月，金科聯(lián)合跨省，連下安徽合肥雙峰開發(fā)區(qū)半島1號(hào)項(xiàng)目，與四川成都兩宗二類住宅用地兩大地塊。

8月29日，金科摘得山東濟(jì)南章丘圣井片區(qū)兩處地塊，耗資1.05億元，總占地面積近10萬(wàn)平方米的兩處地塊，作為規(guī)劃高端產(chǎn)品的地塊而言十分優(yōu)越。

11月25日，金科首站廣西，斥資24.63億元，一日連斬南寧65.4畝、67.2畝，柳州135.1畝。同月30日，金科連中三元，用44.33億元成功獲取安徽合肥包河區(qū)145.8畝（26.73億元），廬陽(yáng)區(qū)32畝（5.37億元），瑤海區(qū)10畝（12.23億元）三塊優(yōu)質(zhì)宗地。金科拿地速度，震驚業(yè)界。

12月8日，金科首入天津，一天連斬團(tuán)泊西區(qū)70.4畝，地價(jià)3.43億元1地塊；團(tuán)泊西區(qū)243畝地價(jià)10.18億元2地塊；12月14日，金科獲重慶兩江新區(qū)蔡家組團(tuán)地價(jià)5.9億元、265.86畝，開州東部新區(qū)地價(jià)3.4億元、73.9畝兩塊優(yōu)質(zhì)地塊；12月6日，金科收購(gòu)海爾地產(chǎn)三項(xiàng)目，獲取山東瀾山公館、青島羅蘭公館、泰安桃花源總面積57.16萬(wàn)平方米，總地價(jià)23.51億元三大項(xiàng)目；12月27日，金科獲重慶兩江新區(qū)蔡家組團(tuán)M分區(qū)總面積為283畝，總地價(jià)5.82億元優(yōu)質(zhì)地塊。

2017年

1月24日，金科首次進(jìn)入中部腹地武漢，斬獲武昌核心區(qū)域100萬(wàn)方優(yōu)質(zhì)地塊，這標(biāo)志著金科在中西部區(qū)域的進(jìn)一步深耕。

同時(shí)，金科繼續(xù)擴(kuò)展重慶，先是在3月30日，金科再獲重慶兩江新區(qū)蔡家組團(tuán)2大優(yōu)質(zhì)地塊。進(jìn)入二季度，金科再獲2大地塊，為金科在重慶的進(jìn)一步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

此外，金科繼續(xù)加大了西南地區(qū)的布局。2月8日，金科獲云南昆明官渡區(qū)滇池附近133畝優(yōu)質(zhì)地塊，4月11日，金科再次獲取廣西省柳州市總地價(jià)3.58億的優(yōu)質(zhì)地塊。

隨后，金科轉(zhuǎn)戰(zhàn)長(zhǎng)三角，4月25日，金科無(wú)錫新添一子，完成無(wú)錫蠡湖一號(hào)393畝項(xiàng)目并購(gòu)。4月26日，金科再入蘇州，獲取江蘇蘇州常熟83.76畝、55.16畝優(yōu)質(zhì)地塊，總地價(jià)8.89億。6月20日，金科首入浙江，獲取嘉興市嘉善縣2個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊。7月12日，金科正式進(jìn)駐南京主城區(qū)，以8.1億獲得棲霞區(qū)燕子磯街道薛家村地塊，正式拉開金科進(jìn)駐金陵主城序幕。

僅隔2天后的7月14日，金科又以7.89億斬獲88畝優(yōu)質(zhì)地塊，開啟浙江戰(zhàn)略布局。

短短兩周后，金科拿地模式繼續(xù)追擊，接連于年7月27日和28日，在重慶開州獲69.52畝，價(jià)值2.07億的優(yōu)質(zhì)地塊，在重慶巴南獲134畝，價(jià)值7.2億優(yōu)質(zhì)地塊。

3天后，8月1日，金科北京再獲73畝、130畝二優(yōu)質(zhì)地塊，金額19.9億。

今年6月拿地面積排行第7 土儲(chǔ)布局助力跨越式大發(fā)展

根據(jù)同策咨詢機(jī)構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示，金科股份在6月房地產(chǎn)拿地面積排行榜上排名第7，單月拿地面積達(dá)到133.76 萬(wàn)方。金科跨越式大發(fā)展的決心可見一斑。

未來(lái)，金科在區(qū)域布局上加快以聚焦城市群為導(dǎo)向的全國(guó)性布局；在發(fā)展模式上，以開放的心態(tài)，向“內(nèi)生式增長(zhǎng)與外延式增長(zhǎng)并重”的發(fā)展方式轉(zhuǎn)變；在經(jīng)營(yíng)導(dǎo)向上，圍繞低成本高周轉(zhuǎn)提升運(yùn)營(yíng)能力；機(jī)制保障上，以高激勵(lì)為引擎打造高水平、高戰(zhàn)斗力、高責(zé)任心的專業(yè)團(tuán)隊(duì)；資金保障上，則從對(duì)外創(chuàng)新融資模式，對(duì)內(nèi)加強(qiáng)資金管理方面努力。

在此基礎(chǔ)上，金科還將采取更開放、更多元的合作模式實(shí)現(xiàn)規(guī)模的快速提升，并使合作拓展機(jī)制常態(tài)化，積極助力2000億目標(biāo)的跨越式大發(fā)展！