采訪的過程中，我看到奧園城市天地與很多商業(yè)綜合體里親子主題獨(dú)一層的規(guī)劃不同，奧園城市天地1-3層都是半開放式街區(qū)，商業(yè)業(yè)態(tài)也主要集中親子體驗(yàn)和親子教育為主，其中不乏比如KIDONE、康嬰坊、愛貝少兒英語、優(yōu)貝樂早教等一線親子教育品牌的身影。

    張南表示，如此重視親子體驗(yàn)基于兩點(diǎn)考慮。

    “合肥奧園城屬于蜀山西城，項(xiàng)目落地前，我們也做了大量的數(shù)據(jù)調(diào)研，蜀山周邊有20多萬消費(fèi)群體，人群結(jié)構(gòu)均以親子家庭為主，孩子是一個(gè)家庭最柔軟的個(gè)體，奧園希望填補(bǔ)西城一直以來的商業(yè)親子體驗(yàn)和教育的空白。我希望我們的每一處項(xiàng)目都是有情懷的，商業(yè)應(yīng)該給生活帶去更多的溫暖。”
 

 

    把一個(gè)街區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)成一座親子體驗(yàn)公園，這其中的困難可想而知。但為什么合肥奧園一定要改變？

    張南說：“奧園要成為什么樣子？應(yīng)該由地理位置、周邊客群以及商業(yè)結(jié)構(gòu)來決定。我剛來合肥奧園發(fā)現(xiàn)這邊商業(yè)項(xiàng)目周邊僅有兩間商超，零售主要以超市為承載體，餐飲分布不成規(guī)模，競(jìng)爭(zhēng)力有限，而與之對(duì)應(yīng)的需求卻是：3公里區(qū)域內(nèi)中高檔小區(qū)密集，小區(qū)成熟度高，家庭消費(fèi)占比大，消費(fèi)頻率穩(wěn)定，人群受教育程度高。有這樣的大的消費(fèi)需求力，我們的投入又算得了什么？做商業(yè)管理布局的是信心，我們有信心，商家才有信心！”