開發(fā)商、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員要注意了，如果在行業(yè)內(nèi)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，很可能會(huì)成為反面典型在全省通報(bào)。記者從省住建廳獲悉，自國(guó)家和我省部署開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為工作以來，安徽各級(jí)房地產(chǎn)部門嚴(yán)肅查處已經(jīng)取得了初步效果。省住建廳將定期通報(bào)各市房地產(chǎn)主管部門工作推進(jìn)情況以及查處的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。

 
　　目前，全省首批被查處通報(bào)的違法違規(guī)案例正式公布，其中就涉及到合肥的房產(chǎn)中介。
 
　　據(jù)了解，2016年5月8日，賣房人陳太玲在代理人寧玲的代理下通過合肥市麗城房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司嘉山路分公司，與買房人吳燕簽訂購(gòu)買廬陽(yáng)區(qū)荷塘路碧水蘭庭9幢1701室的存量房買賣合同，成交價(jià)格為79萬(wàn)元。雙方合同中約定，2017年4月20日前，買房人將20萬(wàn)元存入托管賬戶，并在當(dāng)日申請(qǐng)辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。賣房人同意買房人向商業(yè)銀行申請(qǐng)抵押貸款，總額為59萬(wàn)元。
 
　　隨后，代理人寧玲覺得合同價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)買房人吳燕為麗城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫亮的妻子，就向合肥市房地產(chǎn)管理局反映了該情況。合肥市房產(chǎn)局接到反映后，立即進(jìn)行了調(diào)查處理。經(jīng)查，雙方合同簽訂時(shí)，買房人吳燕實(shí)為麗城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人孫亮的妻子，而且委賣經(jīng)紀(jì)合同上沒有經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。
 
　　由于此種行為已經(jīng)違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，合肥市房地產(chǎn)管理局及時(shí)作出了相關(guān)處理。約談麗城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人，就存在的問題發(fā)出《限期整改通知書》，暫停經(jīng)紀(jì)人孫亮存量房網(wǎng)簽秘鑰1個(gè)月，責(zé)令麗城房產(chǎn)立即整改，并向當(dāng)事人道歉，記入信用檔案；責(zé)令麗城房產(chǎn)對(duì)問題中涉及的經(jīng)紀(jì)人孫亮進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果上報(bào)合肥市房地產(chǎn)管理局。經(jīng)麗城房產(chǎn)協(xié)調(diào)，買賣雙方已解除合同，同時(shí)麗城房產(chǎn)已與員工孫亮解除勞動(dòng)關(guān)系。
 
　　此外，房管部門還責(zé)令麗城房產(chǎn)立即開展員工業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法規(guī)文件，確保不再發(fā)生類似問題。
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