今后，合肥市民買房將可以“眼見為實”。記者19日獲悉，合肥市房產局已出臺相關通知，鼓勵房企現(xiàn)房銷售。這也就意味著，合肥市未來將在期房銷售的基礎上，越來越多地出現(xiàn)現(xiàn)房銷售的樓盤。

　　合肥市房產局昨日發(fā)布的《關于加強新建商品房銷售管理工作的通知》明確，合肥市將堅持和深化商品房預售管理，探索建立，新建商品房現(xiàn)房銷售備案制度，房地產開發(fā)企業(yè)進行新建商品房現(xiàn)房銷售前，應當?shù)椒康禺a行政主管部門辦理新建商品房現(xiàn)房銷售備案手續(xù)。優(yōu)化、簡化備案手續(xù)，減輕企業(yè)運營成本，鼓勵支持房地產開發(fā)企業(yè)實行新建商品房現(xiàn)房銷售。

　　根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)售新建商品房的房企必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)資質證書、取得土地使用權證書、獲得《建設工程竣工驗收備案表》、水電氣熱通訊等配套基礎設施具備交付使用條件等。申請銷售房屋有司法、行政查封限制的，不得辦理現(xiàn)房銷售備案。

　　在辦理現(xiàn)房銷售備案時，房企還必須提交申請表、營業(yè)執(zhí)照、資質證書、國有土地使用權證及其附圖、建設工程規(guī)劃許可證、明碼標價書等材料。按照互聯(lián)網+及“一網一門一次”等審批制度改革的要求，合肥房產管理部門進一步消減備案材料，簡化辦理流程，縮短辦理時限。相比較期房預售，現(xiàn)房銷售備案材料減少八項，時限由7個工作日縮短為3個工作日。

　　此外，合肥對現(xiàn)房銷售也將加強管理，規(guī)定開發(fā)企業(yè)領取《新建商品房現(xiàn)售備案證明》后，房地產開發(fā)企業(yè)應在10日內一次性公開銷售全部房源，并嚴格執(zhí)行明碼標價、一房一價。對違法違規(guī)行為將依法查處，并記入公共信用信息系統(tǒng)。

　　據(jù)了解，該通知已開始執(zhí)行，有效期3年。