今后，合肥市民買房將可以“眼見為實(shí)”。記者19日獲悉，合肥市房產(chǎn)局已出臺相關(guān)通知，鼓勵房企現(xiàn)房銷售。這也就意味著，合肥市未來將在期房銷售的基礎(chǔ)上，越來越多地出現(xiàn)現(xiàn)房銷售的樓盤。

　　合肥市房產(chǎn)局昨日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)新建商品房銷售管理工作的通知》明確，合肥市將堅(jiān)持和深化商品房預(yù)售管理，探索建立，新建商品房現(xiàn)房銷售備案制度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行新建商品房現(xiàn)房銷售前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)行政主管部門辦理新建商品房現(xiàn)房銷售備案手續(xù)。優(yōu)化、簡化備案手續(xù)，減輕企業(yè)運(yùn)營成本，鼓勵支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行新建商品房現(xiàn)房銷售。

　　根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)售新建商品房的房企必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、取得土地使用權(quán)證書、獲得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、水電氣熱通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件等。申請銷售房屋有司法、行政查封限制的，不得辦理現(xiàn)房銷售備案。

　　在辦理現(xiàn)房銷售備案時(shí)，房企還必須提交申請表、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、國有土地使用權(quán)證及其附圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、明碼標(biāo)價(jià)書等材料。按照互聯(lián)網(wǎng)+及“一網(wǎng)一門一次”等審批制度改革的要求，合肥房產(chǎn)管理部門進(jìn)一步消減備案材料，簡化辦理流程，縮短辦理時(shí)限。相比較期房預(yù)售，現(xiàn)房銷售備案材料減少八項(xiàng)，時(shí)限由7個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日。

　　此外，合肥對現(xiàn)房銷售也將加強(qiáng)管理，規(guī)定開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《新建商品房現(xiàn)售備案證明》后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在10日內(nèi)一次性公開銷售全部房源，并嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)。對違法違規(guī)行為將依法查處，并記入公共信用信息系統(tǒng)。

　　據(jù)了解，該通知已開始執(zhí)行，有效期3年。