“房子面積多大，精裝修嗎?”9月11日上午，在合肥市綠怡居小區(qū)，來自蜀山區(qū)國有房屋租賃經(jīng)營企業(yè)——安徽省創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營有限公司的工作人員正在進行官方房屋租賃平臺的宣傳推廣，并現(xiàn)場登記房源。通過官方住房租賃平臺，不僅免中介費，房主每年還能獲得12元/平方米的獎勵，房客可提取住房公積金付房租，學位滿足的情況下還能讓子女就近入學。記者從合肥市蜀山區(qū)了解到，該區(qū)房屋租賃平臺目前已籌措了近2000套房源，其中成交量已超過一半。

　　房主出租房屋 每年能獲獎勵

　　“官方版”租賃平臺在上傳房源時就會對租客和業(yè)主的身份信息進行實名認證，通過合肥市政府監(jiān)管服務平臺，對雙方的信息進行初審。“房東與房客均享受到很多福利。”創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營有限公司的運營專員代文健介紹，通過平臺出租房屋，按照出租面積，對房主每平方米每年獎勵12元，“以一套100平米的房子計算，房主除了租金外，每年還能多1200元的獎勵。”

　　而對于租客來說，通過官方平臺租賃房屋，不需要再支付中介費，還能享受義務教育、基本公共衛(wèi)生服務、基本公共養(yǎng)老服務、就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務、參加社會保險、提取公積金支付房租、戶籍準入門檻降低等權益。

　　租客符合條件 可享多項優(yōu)惠

　　記者了解到，如果租客在合肥市連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個月，通過官方平臺租賃房屋，就可申請?zhí)崛」�積金，承租人最高提取限額為每戶1250元/月(按夫妻雙方每人625元/月)，一年不超過15000元;單身職工最高提取限額為700元/月，一年不超過8400元，每年提取一次。

　　“在學位滿足的情況下，通過官方平臺租房的人員子女符合一定的條件，可安排就近入學。”據(jù)介紹，凡是具有合肥市城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，其父母或其他法定監(jiān)護人在本市無住房，以單獨租賃的成套房屋作為唯一住房并登記備案，由租住地所在區(qū)教育主管部門統(tǒng)籌安排入學。若符合“房戶一致”條件的，由租住地所在區(qū)教育主管部門安排相對就近入學。

　　非合肥市城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，其父母或其他法定監(jiān)護人在本市無住房，取得合肥市居住證滿1年，憑勞動合同或營業(yè)執(zhí)照，由居住證所在區(qū)教育主管部門統(tǒng)籌安排入學;父母或其他法定監(jiān)護人連續(xù)租住同一成套房屋并登記備案滿3年的，且連續(xù)繳納合肥市城鎮(zhèn)職工社會保險或法定稅費滿3年的，在區(qū)域教育資源許可的條件下，由租住地所在區(qū)教育主管部門安排相對就近入學。

　　目前合肥市住房租賃交易服務監(jiān)管平臺已經(jīng)上線，如果市民需要出租或租賃房屋，都可關注“創(chuàng)美房屋租賃”微信公眾號，也可以撥打0551-65168308，或者直接去匯林閣西區(qū)西門38號現(xiàn)場登記。