最近，租住在合肥蜀山區(qū)和諧花園小區(qū)的住戶孫女士很郁悶，由于工作需要，她欲購(gòu)買(mǎi)了一輛轎車(chē)，但是小區(qū)停車(chē)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，讓她很不理解，業(yè)主一個(gè)月只需30元，而租客一個(gè)月需要160元……

　　業(yè)主：小區(qū)停車(chē)費(fèi)業(yè)主與租客有別

　　孫女士租住在合肥市蜀山區(qū)和諧花園小區(qū)，因?yàn)楣ぷ餍枰�，她�?zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一輛轎車(chē)，最近幾日她一直在小區(qū)內(nèi)咨詢停車(chē)位事宜，但小區(qū)給出的停車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)，讓她不能理解。

　　“地上的停車(chē)位業(yè)主30元一個(gè)月，而我們租客卻要160元一個(gè)月。”孫女士表示這樣太不公平了，即使租用了地上的停車(chē)位，進(jìn)入小區(qū)也只能自行尋找車(chē)位。“我們小區(qū)車(chē)太多了，沒(méi)有合理的管理，就怕交了停車(chē)費(fèi)用，回來(lái)還是找不到停車(chē)位。”孫女士無(wú)奈地說(shuō)道。

　　如果想要一個(gè)固定的車(chē)位，只能租在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，但地下車(chē)庫(kù)對(duì)租客的費(fèi)用是280元一個(gè)月。面對(duì)這樣的情況，讓小區(qū)內(nèi)不少租客一頭霧水，孫女士表示，小區(qū)的群里因?yàn)榇耸乱殉车梅蟹袚P(yáng)揚(yáng)……

　　合肥和諧花園小區(qū)停車(chē)費(fèi)業(yè)主租客有別

　　物業(yè)：由于小區(qū)租客太多很難管理

　　8月20日，該小區(qū)物業(yè)安徽盛祁物業(yè)服務(wù)有限公司的大廳，張貼了一張紙，紙上寫(xiě)著：業(yè)主續(xù)車(chē)位須帶身份證、行駛證、購(gòu)房合同(行駛證和購(gòu)房合同姓名不一致時(shí)，須帶戶口本。);租戶：續(xù)車(chē)位須帶身份證、行駛證、租房合同。

　　一名工作人員表示，該小區(qū)的確實(shí)施了這項(xiàng)規(guī)定，而原因在于更好的管理，“我們小區(qū)停車(chē)位大概只有500-600個(gè)，但租客實(shí)在太多了，有的房子一間屋子就住了4-5個(gè)人。”

　　面對(duì)這樣的情況，小區(qū)物業(yè)與業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商決定出這個(gè)方案，停在地上的業(yè)主每月30元，租客160元，可以隨意停放在小區(qū)劃分的地面停車(chē)位上，而停在地下的(有固定車(chē)位的)業(yè)主每月100元，租客280元。

　　業(yè)委會(huì)：召開(kāi)多次業(yè)主大會(huì)不是為了收費(fèi)而收費(fèi)

　　8月20日，該小區(qū)業(yè)委會(huì)的一名負(fù)責(zé)人表示，該小區(qū)目前租客太多，每天來(lái)來(lái)往往的車(chē)輛大概有1500輛左右，但實(shí)際上小區(qū)內(nèi)只有500多個(gè)停車(chē)位，供不應(yīng)求。

　　“針對(duì)這一情況，小區(qū)業(yè)主召開(kāi)了多次業(yè)主大會(huì)，最終做出了決定。當(dāng)時(shí)的會(huì)議記錄，我們都有錄音、照片。”但該名負(fù)責(zé)人說(shuō)道，小區(qū)共有2912戶，這樣的規(guī)定并不是為了收費(fèi)而收費(fèi)，而是小區(qū)住戶實(shí)在太多，太難管理。

　　“我們小區(qū)西門(mén)已經(jīng)提供了200個(gè)免費(fèi)車(chē)位，供小區(qū)住戶使用，但是供不應(yīng)求，而且很多住戶一家都住好幾位租客，每個(gè)人都有車(chē)，實(shí)在沒(méi)有辦法管理。”該名負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　物價(jià)局：該小區(qū)已成立業(yè)主委員會(huì)實(shí)施市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

　　8月20日，合肥蜀山區(qū)物價(jià)局一名工作人員表示，和諧花園小區(qū)早已成立了業(yè)主委員會(huì)，根據(jù)安徽省物價(jià)局、安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知，已成立業(yè)主大會(huì)的普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)(包括小區(qū)停車(chē)服務(wù)收費(fèi))實(shí)施市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在征得業(yè)主大會(huì)同意后與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照公平、公開(kāi)、合法、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)等。