近日，省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上半年安徽房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告。今年以來(lái)，全省樓市總體保持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速居全國(guó)前列，商品房銷(xiāo)售有所回落。

　　總體來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)較快。上半年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3067.8億元，增長(zhǎng)22.5%，增幅比上年同期提高8.3個(gè)百分點(diǎn)，為4年來(lái)次高增速，增速居全國(guó)第4位。

　　商品房銷(xiāo)售則有一定回落，在樓市調(diào)控政策及房貸款利率上浮的影響下，上半年全省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)9.2%，增幅比上年同期低3.3個(gè)百分點(diǎn)。全省商品房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)20.5%，增速比上年同期高2.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　樓市新開(kāi)工面積出現(xiàn)下降，上半年全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工面積35894.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.8%，增幅比上年同期高2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，新開(kāi)工面積5416.8萬(wàn)平方米，下降1.3%，增幅比上年同期低21.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金4260億元，增長(zhǎng)14.8%，增速比上年同期低11.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　展望下半年，安徽房地產(chǎn)將呈現(xiàn)怎樣態(tài)勢(shì)？

　　對(duì)此，省經(jīng)濟(jì)信息中心的專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入中期，各方面因素趨于平衡，開(kāi)發(fā)商、市場(chǎng)需求對(duì)于后市的看法趨于樂(lè)觀，可支撐房地產(chǎn)投資繼續(xù)較快增長(zhǎng)，盡管投資壓力逐漸顯現(xiàn)，但仍有望實(shí)現(xiàn)較高增長(zhǎng)。同時(shí)，受金融監(jiān)管加強(qiáng)、地方融資規(guī)范化以及項(xiàng)目清理等因素影響，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資增速將繼續(xù)放緩。