給每套房子編制“身份證號(hào)”，就像個(gè)人身份證號(hào)一樣全國(guó)唯一，而且通過(guò)這個(gè)號(hào)就立馬知道關(guān)于這套房子的所有信息。近日，合肥市國(guó)土資源局發(fā)布合肥市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查辦事指南，對(duì)全市房子進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查，目前已經(jīng)完成了37萬(wàn)余套房子的權(quán)籍調(diào)查。
 
　　新建房屋預(yù)告和首次登記需要申報(bào)權(quán)籍調(diào)查
 
　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)工作，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，使房屋登記數(shù)據(jù)“落宗”、“落戶”，生成不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，進(jìn)而頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
 
　　根據(jù)合肥市最新公布的權(quán)籍調(diào)查辦理流程，開(kāi)發(fā)商在新建房屋預(yù)告和首次登記時(shí)都需要到國(guó)土規(guī)劃大廈1005室申報(bào)權(quán)籍調(diào)查，調(diào)查結(jié)束數(shù)據(jù)入庫(kù)出具權(quán)籍調(diào)查審核證明后，再到辦證點(diǎn)辦理申請(qǐng)登記。如果是存量房轉(zhuǎn)移或者變更登記，也需要進(jìn)行申請(qǐng)。
 
　　合肥市國(guó)土資源局權(quán)籍調(diào)查科表示，合肥目前權(quán)籍調(diào)查并不對(duì)個(gè)人開(kāi)放，像一些很早期沒(méi)有土地證確權(quán)的拆遷房單位房，需要由街道等單位申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查后，房子才能轉(zhuǎn)手，不接受個(gè)人申請(qǐng)。
 
　　權(quán)籍調(diào)查后產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼具有唯一性
 
　　這個(gè)權(quán)籍調(diào)查對(duì)市民有什么用?簡(jiǎn)單說(shuō)，如果房產(chǎn)證丟失，就必須憑身份證件到產(chǎn)權(quán)檔案管理部門提調(diào)權(quán)籍證明，然后在不動(dòng)產(chǎn)登記部門網(wǎng)站上進(jìn)行遺失公告，才能辦理遺失補(bǔ)證。如果沒(méi)有權(quán)籍證明就需要進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查。
 
　　據(jù)介紹，合肥市對(duì)已持有國(guó)有土地房產(chǎn)證、未辦理土地證的存量房，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證暫不記載土地信息，待權(quán)籍調(diào)查完成后統(tǒng)一加載。一些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上缺失的土地信息，也需要權(quán)籍調(diào)查。
 
　　權(quán)籍調(diào)查后產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼具有唯一性，是不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”。只有保證這個(gè)“身份證號(hào)”的科學(xué)性和唯一性，全國(guó)統(tǒng)一的登記信息平臺(tái)才能順利實(shí)現(xiàn)。
 
　　截至目前，合肥市共完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查1436宗地、3769幢樓、377707個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元(套房)。
責(zé)任編輯：　一米陽(yáng)光