給每套房子編制“身份證號”，就像個人身份證號一樣全國唯一，而且通過這個號就立馬知道關(guān)于這套房子的所有信息。近日，合肥市國土資源局發(fā)布合肥市不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查辦事指南，對全市房子進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查，目前已經(jīng)完成了37萬余套房子的權(quán)籍調(diào)查。
 
　　新建房屋預(yù)告和首次登記需要申報(bào)權(quán)籍調(diào)查
 
　　不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是不動產(chǎn)登記的基礎(chǔ)工作，通過不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，使房屋登記數(shù)據(jù)“落宗”、“落戶”，生成不動產(chǎn)單元號，進(jìn)而頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。
 
　　根據(jù)合肥市最新公布的權(quán)籍調(diào)查辦理流程，開發(fā)商在新建房屋預(yù)告和首次登記時(shí)都需要到國土規(guī)劃大廈1005室申報(bào)權(quán)籍調(diào)查，調(diào)查結(jié)束數(shù)據(jù)入庫出具權(quán)籍調(diào)查審核證明后，再到辦證點(diǎn)辦理申請登記。如果是存量房轉(zhuǎn)移或者變更登記，也需要進(jìn)行申請。
 
　　合肥市國土資源局權(quán)籍調(diào)查科表示，合肥目前權(quán)籍調(diào)查并不對個人開放，像一些很早期沒有土地證確權(quán)的拆遷房單位房，需要由街道等單位申請權(quán)籍調(diào)查后，房子才能轉(zhuǎn)手，不接受個人申請。
 
　　權(quán)籍調(diào)查后產(chǎn)生的不動產(chǎn)單元編碼具有唯一性
 
　　這個權(quán)籍調(diào)查對市民有什么用?簡單說，如果房產(chǎn)證丟失，就必須憑身份證件到產(chǎn)權(quán)檔案管理部門提調(diào)權(quán)籍證明，然后在不動產(chǎn)登記部門網(wǎng)站上進(jìn)行遺失公告，才能辦理遺失補(bǔ)證。如果沒有權(quán)籍證明就需要進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查。
 
　　據(jù)介紹，合肥市對已持有國有土地房產(chǎn)證、未辦理土地證的存量房，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，不動產(chǎn)權(quán)證暫不記載土地信息，待權(quán)籍調(diào)查完成后統(tǒng)一加載。一些不動產(chǎn)權(quán)證上缺失的土地信息，也需要權(quán)籍調(diào)查。
 
　　權(quán)籍調(diào)查后產(chǎn)生的不動產(chǎn)單元編碼具有唯一性，是不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”。只有保證這個“身份證號”的科學(xué)性和唯一性，全國統(tǒng)一的登記信息平臺才能順利實(shí)現(xiàn)。
 
　　截至目前，合肥市共完成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查1436宗地、3769幢樓、377707個不動產(chǎn)單元(套房)。
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