合肥國(guó)際人才公寓已在“寸土寸金”的政務(wù)區(qū)開(kāi)工建設(shè)，經(jīng)開(kāi)區(qū)6月份也有望推出首宗人才公寓用地。記者從土地市場(chǎng)獲悉，全市正在加快規(guī)劃建設(shè)人才公寓，包括產(chǎn)權(quán)型和租賃型兩類商品。未來(lái)不管是買還是租，住進(jìn)人才公寓都很實(shí)惠，這可以讓更多外來(lái)人才安心“扎根”合肥創(chuàng)新高地。
 
　　政務(wù)區(qū)國(guó)際人才公寓已動(dòng)工
 
　　2017年至今，合肥市區(qū)累計(jì)出讓人才公寓用地4宗，總成交面積238.16畝。分布在高新、蜀山及濱湖區(qū)，其中蜀山區(qū)共出讓2塊人才公寓用地。
 
　　本月經(jīng)開(kāi)區(qū)也有望推出首宗人才公寓用地，芙蓉路以西、繁華大道以北的合經(jīng)區(qū)2017-01號(hào)地塊暫定6月23日掛牌出讓，地塊面積35.9畝，出讓年限70年。
 
　　作為人才公寓，合經(jīng)區(qū)2017-01地塊競(jìng)得人實(shí)施房屋的規(guī)劃、建設(shè)、分配、租售、管理等須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目施工和建設(shè)，要使用更環(huán)保的裝配式建筑技術(shù)，預(yù)制裝配率須達(dá)到60%以上，并配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁。
 
　　上個(gè)月，合肥國(guó)際人才公寓已在政務(wù)區(qū)開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目屬于合肥政務(wù)文化新區(qū)開(kāi)發(fā)投資有限公司單位自建的租賃性人才公寓。為引進(jìn)人才、留住人才，合肥決定建設(shè)人才公寓，且首選國(guó)資企業(yè)存量土地，該公司將名下024地塊作為人才公寓用地上報(bào)并通過(guò)審批。
 
　　該項(xiàng)目位于政務(wù)文化新區(qū)東至路東側(cè)、金寨路西側(cè)、花亭湖路南側(cè)、祁門路北側(cè)，總用地面積約107畝，容積率2.28，規(guī)劃總建筑面積約28.9萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約18.4萬(wàn)平方米，地下建筑面積約10.5萬(wàn)平方米。
 
　　按人才層次享受不同住房標(biāo)準(zhǔn)
 
　　合肥市將人才分為國(guó)內(nèi)外頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才、省級(jí)領(lǐng)軍人才、市級(jí)領(lǐng)軍人才、高級(jí)人才、基礎(chǔ)人才六大類，符合規(guī)定條件的人才按照不同層次享受相應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。不同層次人才可申請(qǐng)的面積不同，其中國(guó)內(nèi)外頂尖人才220平方米，國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才160-180平方米，省級(jí)領(lǐng)軍人才140平方米，市級(jí)領(lǐng)軍人才120平方米，高級(jí)人才90平方米。
 
　　產(chǎn)權(quán)型人才公寓自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易。購(gòu)房人5年內(nèi)調(diào)離本市的，按原價(jià)格收回購(gòu)房人所購(gòu)買的人才公寓。超過(guò)5年但不滿10年上市交易的，溢價(jià)部分的50%歸政府所有。
 
　　租賃型人才公寓承租人應(yīng)按照合同約定，合理使用人才公寓，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，不得擅自調(diào)換或者改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途。用人單位應(yīng)配合運(yùn)營(yíng)單位(機(jī)構(gòu))建立租金支付或租金匯交制度。租賃期限一般為三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。
責(zé)任編輯：　一米陽(yáng)光