合肥一場史詩級的土拍落幕了，38宗地塊均成功出讓!這其中，瑤海區(qū)YH202205號地塊尤其值得關(guān)注。
 

　　主城區(qū)+3區(qū)交界處，地段潛力顯著

　　地塊位于白龍路以西、青龍路以北，面積約35.92畝，是一塊純居住用地，由文一地產(chǎn)以1185萬/畝，總價42565.2萬元競得，樓面價9875元/㎡，溢價率0.42%。項目毛坯均價17061元/㎡，作為主城區(qū)的新盤，這一價格有巨大優(yōu)勢，未來或?qū)⒂休^高市場熱度。
 

　　從區(qū)位上看，地塊位于瑤海、廬陽、新站3區(qū)交界處，同時也屬于合肥主城區(qū)，逍遙津、淮河路步行街等地標商圈都相距不遠，地段優(yōu)勢顯著，可謂自帶明星片區(qū)光環(huán)，價值潛力不言而喻。
 

　　在配套方面，周邊有北二環(huán)路、新蚌埠路都可輕松通達全城，同時還有地鐵3號線淮南路站、合肥高鐵站等重要交通樞紐加持，配套成熟，居住氛圍濃厚，將會是瑤海區(qū)品質(zhì)生活的全新封面，造就又一個宜居樓盤。
 

　　對于關(guān)注教育資源的購房者來說，這一地塊同樣優(yōu)勢顯著：其周邊有元一名城小學、臨泉路第二小學、38中北校區(qū)、少兒藝校等優(yōu)質(zhì)學校圍繞，人文氛圍優(yōu)越。
 

　　打造高品質(zhì)樓盤，文一持續(xù)深耕東城

　　除區(qū)位、配套方面的優(yōu)勢外，文一地產(chǎn)的品牌實力同樣值得期待。作為安徽本土領(lǐng)先房企、安徽民營企業(yè)10強，文一在合肥東城深耕多年，開發(fā)了文一名門學府、錦門學府里、云溪灣、名門名城、陶沖湖城市廣場等多個經(jīng)典樓盤，其品質(zhì)和物業(yè)服務都長期受到業(yè)主們的好評，在二手房市場上也保持著較高的溢價。
 

　　2022年以來，文一分別在合肥第一輪、第二輪集中供地中競得了瑤海區(qū)202203號地塊(即文一繁華軒)、瑤海區(qū)202205號地塊，這無疑彰顯了文一深耕東城的決心。相信文一地產(chǎn)也將一如既往的堅持高品質(zhì)產(chǎn)品標準，促進東城住宅產(chǎn)品的迭代，煥新東城人民的居住體驗。
 

　　眾所周知，瑤海區(qū)有著其他多數(shù)板塊難以比擬的優(yōu)勢，例如：配套成熟，文化積淀深厚，土地稀缺等。在合肥這樣有著悠久歷史的文化名城，瑤海區(qū)更是代表了城市的文脈與情懷，老城情結(jié)也是刻在很多人骨子里揮之不去的烙印。
 

　　當下，體驗式、社交型、多元化消費被越來越多人追求，瑤海主城區(qū)在這方面的作用不可或缺，因為其在文化、飲食等方面的豐富性，帶給人們的消費體驗與眾不同。
 

　　作為“合肥長子”，瑤海有著很多區(qū)域難以比擬的發(fā)展成熟度和城市煙火氣。特別是在合肥新的城市空間規(guī)劃中，東部新中心成為與天鵝湖、濱湖并列的城市主中心，未來將與其他板塊形成輪動、互補，為瑤海的再次騰飛注入巨大能量!
 

　　我們也相信，文一地產(chǎn)將憑借其強大的品牌實力和豐富的住宅開發(fā)敬仰，打造更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，為東城創(chuàng)造新的居住品質(zhì)標準，為人們安家置業(yè)提供全新的選擇。