3月31日，中國(guó)恒大（3333.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)，再次交出一份靚麗答卷：實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額7232億元，銷(xiāo)售回款6532億元，營(yíng)業(yè)額5072億元，凈利潤(rùn)314億元，核心數(shù)據(jù)均屬行業(yè)頂流。

 

值得一提的是，在高增長(zhǎng)、大降負(fù)債的基礎(chǔ)上，恒大更是完成了“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”的轉(zhuǎn)型，科技賦能的多元產(chǎn)業(yè)向外界展示了一個(gè)“新恒大”。

 

穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)：一年大降負(fù)債2000億

房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，負(fù)債偏高是房企揮之不去的達(dá)摩克利斯之劍。而去年下半年“三條紅線(xiàn)”的出現(xiàn)，更是讓降負(fù)債成為房企的重頭戲。恒大也不例外。

一年前的年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，許家印宣布恒大全面實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，核心就是降負(fù)債。

 

在新戰(zhàn)略的指引下，恒大通過(guò)“全員營(yíng)銷(xiāo)”“網(wǎng)上賣(mài)房”等一系列營(yíng)銷(xiāo)舉措實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售、回款雙雙高增長(zhǎng)，帶來(lái)了充足的現(xiàn)金流；同時(shí)通過(guò)控制土地規(guī)模、減少開(kāi)支來(lái)降負(fù)債。目前，“減負(fù)”成果顯著：有息負(fù)債一年大降2000億元。

此外，恒大還通過(guò)引入戰(zhàn)略投資、分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市等方式增加權(quán)益888億港元，全面優(yōu)化了負(fù)債結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。

接下來(lái)，恒大將繼續(xù)深入推進(jìn)新戰(zhàn)略，火力全開(kāi)降負(fù)債：計(jì)劃在2021年6月30日將凈負(fù)債率降至100%以下，2021年12月31日現(xiàn)金短債比達(dá)到1以上，2022年12月31日將資產(chǎn)負(fù)債率降至70%以下，全面達(dá)到“三道紅線(xiàn)”的監(jiān)管要求。

跨越式發(fā)展：多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技助力

如果說(shuō)大降負(fù)債是恒大實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展的基礎(chǔ)，那么“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”就是恒大未來(lái)實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的新引擎。

房地產(chǎn)已步入存量時(shí)代，房企也在不斷地探索新的發(fā)展方向，多元化已是大勢(shì)所趨；同時(shí)隨著人工智能等前沿技術(shù)愈發(fā)在社會(huì)生產(chǎn)中占據(jù)重要地位，數(shù)字科技已成為企業(yè)搶占的新風(fēng)口。所以無(wú)論是從企業(yè)自身發(fā)展的需求還是時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，恒大轉(zhuǎn)型的“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”恰逢其時(shí)。

如今“新恒大”的版圖已顯現(xiàn)：全面覆蓋衣食住行、文旅康養(yǎng)等領(lǐng)域，通過(guò)新能源汽車(chē)、互聯(lián)網(wǎng)流媒體等8大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)聯(lián)動(dòng)，打造數(shù)據(jù)互通共享的智慧科技生態(tài)圈，為數(shù)億客戶(hù)提供全方位服務(wù)。

例如，恒大汽車(chē)將搭載H-SMARTOS頂級(jí)智能網(wǎng)聯(lián)系統(tǒng)、宇航級(jí)智能座艙和業(yè)內(nèi)最強(qiáng)算力平臺(tái)，打造“車(chē)家合一”的智聯(lián)移動(dòng)空間。恒騰網(wǎng)絡(luò)已完成向互聯(lián)網(wǎng)流媒體平臺(tái)的轉(zhuǎn)型，以高品質(zhì)的原創(chuàng)內(nèi)容，為用戶(hù)提供個(gè)性化的極致觀影體驗(yàn)。房車(chē)寶創(chuàng)新應(yīng)用數(shù)字科技，構(gòu)建房車(chē)、汽車(chē)線(xiàn)上線(xiàn)下全渠道交易及綜合服務(wù)平臺(tái)，目前擁有全民經(jīng)紀(jì)人會(huì)員2129萬(wàn)，門(mén)店4.3萬(wàn)家。

可以看出，多元產(chǎn)業(yè)、數(shù)字科技的提前布局，讓恒大再次站上了未來(lái)的風(fēng)口。相信隨著新戰(zhàn)略的繼續(xù)推進(jìn)、多元產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)力、數(shù)字科技的持續(xù)賦能，新恒大將再次迎來(lái)跨越式的發(fā)展。

責(zé)任編輯：　蘿北