在行業(yè)持續(xù)盤整和疫情的雙重考驗(yàn)下，許多房企業(yè)績(jī)承壓，但恒大再次憑借深厚“功底”，交出一份靚麗成績(jī)單。

在3月31日舉辦的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，恒大釋放出兩大信息：一、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)持續(xù)亮眼，降負(fù)債成效顯著；二、公司已完成“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”的轉(zhuǎn)型，“新恒大”已經(jīng)到來(lái)。
 

負(fù)債大降2000億 穩(wěn)健發(fā)展底氣足

去年3月，恒大全面實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”發(fā)展戰(zhàn)略。最新數(shù)據(jù)證明，恒大新戰(zhàn)略成效顯著。2020年，恒大實(shí)現(xiàn)銷售額7232億元，銷售回款6532億元，營(yíng)業(yè)額5072億元，凈利潤(rùn)314億元，各項(xiàng)核心指標(biāo)繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先水平。
 
在銷售及回款雙雙高增長(zhǎng)的帶動(dòng)下，截至今年3月底，恒大有息負(fù)債大幅下降2000億，速度遠(yuǎn)超預(yù)期。此外，通過(guò)引入戰(zhàn)略投資、分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市等方式，恒大增加權(quán)益888億港元，進(jìn)一步優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)。

監(jiān)管趨嚴(yán)之下，“三道紅線”成為今年房企財(cái)報(bào)季的熱詞。為了實(shí)現(xiàn)更穩(wěn)健發(fā)展，恒大也制定了“降檔”時(shí)間表：計(jì)劃在2021年6月30日將凈負(fù)債率降至100%以下，2021年12月31日現(xiàn)金短債比達(dá)到1以上，2022年12月31日將資產(chǎn)負(fù)債率降至70%以下。這意味著，若順利實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，恒大將實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。

數(shù)字科技助力  新恒大迎跨越式發(fā)展

與亮眼的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)相比，許家印在業(yè)績(jī)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)宣布“新恒大”已經(jīng)到來(lái)，顯然更具看點(diǎn)。經(jīng)過(guò)十多年的多元化探索和發(fā)展，恒大已形成八大產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的多元化布局，并完成“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”轉(zhuǎn)型。

據(jù)了解，目前恒大旗下?lián)碛泻愦笃�、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)等八大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，覆蓋衣食住行、文旅康養(yǎng)等領(lǐng)域，通過(guò)科技賦能，將為數(shù)億客戶提供全方位服務(wù)，推動(dòng)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)矩陣式增長(zhǎng)。
     
在新能源汽車領(lǐng)域，恒大汽車同步研發(fā)14款車，已發(fā)布9款，將搭載H-SMART OS頂級(jí)智能網(wǎng)聯(lián)系統(tǒng)、宇航級(jí)智能座艙和業(yè)內(nèi)最強(qiáng)算力平臺(tái)，打造“車家合一”的智聯(lián)移動(dòng)空間。據(jù)了解，恒馳將于今年四季度試生產(chǎn)、明年大量交付。

在房產(chǎn)、汽車互聯(lián)網(wǎng)交易領(lǐng)域，房車寶創(chuàng)新應(yīng)用數(shù)字科技，構(gòu)建線上線下全渠道交易及綜合服務(wù)平臺(tái)，目前擁有全民經(jīng)紀(jì)人會(huì)員2129萬(wàn)，門店4.3萬(wàn)家，預(yù)計(jì)今年交易規(guī)模將超過(guò)2萬(wàn)億元。
 

恒騰網(wǎng)絡(luò)已完成向互聯(lián)網(wǎng)流媒體平臺(tái)的轉(zhuǎn)型，旗下南瓜電影會(huì)員數(shù)今年呈幾何式增長(zhǎng)，截至2月底，旗下南瓜注冊(cè)會(huì)員達(dá)3861萬(wàn)，付費(fèi)會(huì)員達(dá)841萬(wàn)。

當(dāng)前，行業(yè)的發(fā)展邏輯已經(jīng)出現(xiàn)了深刻的變化，房企的發(fā)展重點(diǎn)已經(jīng)由“增量”轉(zhuǎn)向“提質(zhì)”，戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。先人一步完成多元化布局的新恒大，已然受到了各界的看好。建銀國(guó)際近日發(fā)布研報(bào)，認(rèn)為恒大目前被嚴(yán)重低估，給予23.10港元目標(biāo)價(jià)。

 

責(zé)任編輯：　雨柯