在《2019年全球幸福度報(bào)告》中，中國由2018年的世界第86位下滑至第93名。這份數(shù)據(jù)告訴我們，當(dāng)今社會(huì)的中國人已經(jīng)越來越不快樂了。為了買房買車、為了賺錢養(yǎng)家，很多人擠破腦袋也要搶得大城市的一席之地。然而當(dāng)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的那一刻真正來臨，我們才突然察覺，似乎生活并沒有因此而發(fā)生改變，每天的“996”、“007”依舊讓人很不快樂。這不禁令我們開始思考，我們內(nèi)心渴望的究竟是什么。 

2019年全球幸福度報(bào)告 中國排名第93位

是悠然自得、每天烹茶捧書的閑適，是無拘無束、采菊東籬下的灑脫，是不追不趕，好好陪伴家人的自由，亦或是一場(chǎng)說走就走的旅居生活，感受不一樣的文化，欣賞不一樣的風(fēng)景，體驗(yàn)不一樣的人生。

只是大部分人都把渴望停留在了想象，或許是因?yàn)闆]有勇氣改變，又或許是時(shí)間和距離給予了太多限制，但事實(shí)上在你不曾發(fā)現(xiàn)的角落，旅居已經(jīng)成為不少都市人生活的常態(tài)。日前在南京西落戶的寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷，就為寧滁市民開啟旅居生活創(chuàng)造了更多的可能。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

“寧滁一體化”進(jìn)程提速 南京西成旅居新熱土

為什么這樣一個(gè)大型旅居項(xiàng)目要選定在南京西落戶呢，這還得從南京和滁州這兩座城市的淵源說起。作為南京都市圈中離南京最近的城市，滁州向來重視與南京之間的合作。在“寧滁一體化”、“對(duì)接大江北”政策規(guī)劃的帶動(dòng)下，滁州與西進(jìn)之中的南京不謀而合，已形成立體交通路網(wǎng)的無縫對(duì)接，在醫(yī)療、教育、生活等領(lǐng)域，兩市也正朝著同城化方向不斷邁進(jìn)。

滁州南湖公園實(shí)景圖

地處寧滁兩市相向融合節(jié)點(diǎn)上的南京西板塊，自然而然成為了“寧滁一體化”發(fā)展紅利的zui大受益者。這樣的地理位置，也為旅居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了便利的交通條件。寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷發(fā)揮這一地理優(yōu)勢(shì)，周邊已經(jīng)建立起了“三縱三橫”的交通路網(wǎng)，4條省際高速暢行無阻，15條普通國省干線縱橫交錯(cuò)，可實(shí)現(xiàn)60分鐘直達(dá)南京河西商圈，90分鐘直抵南京祿口國際機(jī)場(chǎng)。沿著年底即將建成通車的滁州大道，還可實(shí)現(xiàn)20分鐘直達(dá)滁州市中心，無論是前往繁華地帶，還是機(jī)場(chǎng)、高鐵站等交通樞紐都十分方便。良好的交通條件，為寧滁市民的旅居生活提供了效率支持。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

孩子的教育問題也可在此一并解決，南京理工大學(xué)、南京工業(yè)大學(xué)等高校已經(jīng)入駐滁寧高教科創(chuàng)城，南京瑯琊路小學(xué)、夫子廟小學(xué)等也在南京西設(shè)立分校。如果在旅行過程中不小心受傷，還可在30分鐘內(nèi)直達(dá)滁州市第一人民醫(yī)院南院�？梢钥闯�，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷所處的南京西板塊，是理想的旅居目的地。

文旅、康養(yǎng)深度融合 全能配套滿足健康居住體驗(yàn)

于南京西這片價(jià)值高地騰飛崛起，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷除占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢(shì)之外，還憑借水世界、養(yǎng)生谷、兒童世界、旅游世界、文博園、溫泉城、美食天地等全能航母配套的打造，將住宅、度假、精神釋放等功能結(jié)合，滿足人們對(duì)于美好旅居生活的全部想象。

 

水世界效果圖

隨著疫情防控進(jìn)入常態(tài)化階段，世界范圍內(nèi)的健康與文旅相結(jié)合，已經(jīng)成為大勢(shì)所趨。項(xiàng)目?jī)A力打造的約2萬㎡恒大養(yǎng)生谷，涵蓋頤養(yǎng)、長(zhǎng)樂、康益、親子四大健康樂園，下設(shè)32個(gè)單體配套，堪稱旅居與康養(yǎng)相互融合的很好的范本。盡管四大健康樂園皆指向康養(yǎng)，但都有著各自不同的核心功能：頤養(yǎng)園側(cè)重提供中醫(yī)體質(zhì)辨識(shí)、針灸、中醫(yī)理療等診療服務(wù)，長(zhǎng)樂園豐富業(yè)主的多彩文娛生活，康益園倡導(dǎo)健康運(yùn)動(dòng)和強(qiáng)身健體，親子園積極踐行親子同樂理念，使得老、青、幼三輩都能在此尋獲健康旅居生活的真諦。

示意圖

與普通的旅游景點(diǎn)不同，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷不僅為人們提供了一處可以領(lǐng)略自然風(fēng)景、人文景觀、風(fēng)土人情的廣闊平臺(tái)，還可長(zhǎng)久居住下來慢慢品味，相當(dāng)于將傳統(tǒng)住宅屬性和旅游功能有機(jī)結(jié)合在了一起，真正為鋼鐵森林中迷失的靈魂尋求到了歸宿之地。并且在外出旅游仍舊存在高風(fēng)險(xiǎn)的當(dāng)下，在自家周邊就能享受到健康舒適的旅居生活，這便是寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷備受看好的原因所在。

保值升值潛力強(qiáng)勁 高配低價(jià)或?qū)⒃傧浦脴I(yè)狂潮

然而對(duì)于大多數(shù)家庭而言，旅居大盤畢竟是大額資產(chǎn)配置，人們?cè)谫徶脮r(shí)難免會(huì)考慮到旅居生活所需的經(jīng)濟(jì)成本。而寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷在亮相之初就毫不吝嗇地放出4字打頭的底價(jià)，全裝修樂園美宅僅需4580元/㎡起。與周邊板塊的房?jī)r(jià)相比，南京主城區(qū)基本保持在4萬+/㎡的水平，zui高的鼓樓區(qū)已達(dá)4.8萬/㎡，就連鄰近的江北新區(qū)房?jī)r(jià)也突破了2.2萬/㎡。若是與滁州市區(qū)的房?jī)r(jià)相比較，8800元/㎡-9500元/㎡的價(jià)格也接近項(xiàng)目的兩倍之多，這樣的價(jià)格優(yōu)勢(shì)實(shí)在太過明顯，毫無疑問能緩解置業(yè)者的后顧之憂。

2020年南京最新房?jī)r(jià)金字塔

與此同時(shí)，文旅康養(yǎng)IP的背后也蘊(yùn)藏著強(qiáng)大的增值潛力。以北上廣深單一的文旅IP為例，上海迪士尼、廣州長(zhǎng)隆所處的區(qū)域永遠(yuǎn)是人山人海，超大的客流帶來的消費(fèi)空間也讓周邊的房?jī)r(jià)一路看漲。上海迪士尼落地前的川沙板塊，房?jī)r(jià)僅在3萬/㎡左右，迪士尼開放后房?jī)r(jià)漲至5萬/㎡，如今房?jī)r(jià)已突破8萬/㎡大關(guān)；廣州長(zhǎng)隆落地前，周邊房?jī)r(jià)只需3000元/㎡，長(zhǎng)隆樂園開放后房?jī)r(jià)抬升至4500元/㎡，如今房?jī)r(jià)已飆升為4萬/㎡左右，足見強(qiáng)大文旅IP對(duì)區(qū)域價(jià)值升級(jí)不可估量的影響力。而寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷坐擁“文旅+康養(yǎng)”兩大王牌，其升值前景自然無限廣闊。

 

項(xiàng)目實(shí)景圖

的確，在可見的未來，旅居成為城市中產(chǎn)人群標(biāo)配的時(shí)代，像寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷這樣風(fēng)景獨(dú)好、適合度假，升值潛力也十分強(qiáng)勁的項(xiàng)目越來越顯得彌足珍貴。畢竟人生苦短，除了辦公室的格子間，我們還可以去追尋詩與遠(yuǎn)方。
 

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