交通是一座城市的脈搏，執(zhí)掌著一城繁華，沉淀著一城歷史。作為城市發(fā)展的主要動力，交通對生產(chǎn)要素的流動、城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)的演變起著決定性影響。回顧中國各大城市的發(fā)展歷史，有不少城市通過交通路網(wǎng)的建設(shè)推動了城鎮(zhèn)體系的形成。構(gòu)建多維立體的交通網(wǎng)絡(luò)，越來越成為新時(shí)代的剛需，成為實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵命題。


（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
 
交通擎動城市發(fā)展 自古以來有跡可循

在第一批以交通驅(qū)動發(fā)展的城市中，鐵路發(fā)揮著不可替代的作用。以歷史文化名城鄭州為例，1889年12月，時(shí)任兩廣總督的張之洞上書提議修建盧溝橋至漢口的鐵路，成為鄭州城市發(fā)展軌跡上的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)。1897年4月，盧漢鐵路（后改為京漢鐵路）正式開工建設(shè)，1906年和1908年，京漢、隴海鐵路相繼通車，標(biāo)志著鄭州正式進(jìn)入鐵路樞紐時(shí)代。清末朝廷大臣盛宣懷勘察蘆漢鐵路，將鄭州站辟為甲等火車站，繼續(xù)改寫著鄭州近現(xiàn)代發(fā)展的歷史。
 

晚清時(shí)期的鄭州火車站

鐵路的逐步興盛，成就了鄭州交通樞紐的地位，也促進(jìn)了這一華夏文明發(fā)祥地商業(yè)貿(mào)易的發(fā)展。如今的鄭州已經(jīng)晉升為“中國內(nèi)地省市金融競爭力”的第22名，成為我國中部地區(qū)的重要中心城市，足以看出交通發(fā)展對于城市經(jīng)濟(jì)增長的“助推器”作用。


鄭州夜景圖

時(shí)間的車輪滾滾前進(jìn)，如今的科學(xué)技術(shù)已經(jīng)取得了長足的發(fā)展，傳統(tǒng)以鐵路為唯一現(xiàn)代交通形式的格局被打破，高鐵、高速、航空等交通手段逐漸登上了歷史的舞臺。在時(shí)代浪潮的推動下，越來越多的城市開始意識到多維交通路網(wǎng)建設(shè)的重要性，以南京為例，這個(gè)六朝古都耗費(fèi)20年心血打造的南京都市圈，就將新時(shí)代下立體交通路網(wǎng)的建設(shè)發(fā)展模式詮釋的很到位。
 
交通勢能集中引爆 南京西成價(jià)值高地

12月5日，2020南京都市圈黨政聯(lián)席會議召開，提出要建設(shè)全域融合的“軌道城市圈”，優(yōu)先加快交通融合。會議簽署了《寧滁城際軌道共建補(bǔ)充協(xié)議》，從宏觀政策的角度明確了這一國內(nèi)首條跨省城際鐵路的修建方案。
 

會議現(xiàn)場

根據(jù)最新規(guī)劃，寧滁城際鐵路（南京段）二期工程將于明年正式動工建設(shè)，與此同時(shí)，官方也明確了北沿江高鐵將于本月開建，滁州機(jī)場建設(shè)也已納入規(guī)劃。上述交通利好的發(fā)布，無一不指向南京都市圈內(nèi)距離南京最近，自古就有“金陵鎖陰、江淮保障”之稱的滁州市。

作為南京最新發(fā)展定位中計(jì)劃吸附的重點(diǎn)城市，近年來滁州大力發(fā)展“寧滁一體化”，已經(jīng)成為南京都市圈擴(kuò)容升級的重要節(jié)點(diǎn)。待到上述方案正式落地，寧滁兩市間的交通一體化也將更加密切，位于兩市交界處的寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷，無疑成為了交通紅利的先行受益者。
 
項(xiàng)目實(shí)景圖
 
仔細(xì)觀察就會發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目所處的南京西板塊現(xiàn)已形成了“三縱三橫”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，沿著滁州大道行駛，可快速到達(dá)滁州市區(qū)，從南側(cè)的全寧大道出發(fā)，直達(dá)全椒縣中心。城市繁華觸手可及，出行十分便利。
如果有出省或是出國的需求，則可經(jīng)由項(xiàng)目周邊的4條高速公路，實(shí)現(xiàn)30分鐘內(nèi)到達(dá)滁州站、全椒站兩大高鐵站，90分鐘內(nèi)直抵南京祿口國際機(jī)場，真正搭建起項(xiàng)目與世界接軌的橋梁。
 

滁州站
 
匠心力筑全能大城 一站開啟品質(zhì)生活

依托現(xiàn)有的交通優(yōu)勢，加之尚處于規(guī)劃中，未來即將落地的交通配套，項(xiàng)目必將成為寧滁最大的人流集散地，吸引成千上萬的游客紛至沓來。這份自信，還源于項(xiàng)目自帶的全能航母配套，為游客以及居住于此的業(yè)主描繪了生活的形態(tài)。
 

項(xiàng)目實(shí)景圖

如果你的孩子正值活潑好動的年紀(jì)，那么約8萬㎡的水世界便是他們的游樂天堂，近百項(xiàng)水上游樂項(xiàng)目各具特色，能夠玩上一整天而不帶重樣。約2.9萬㎡的文博園，是為孩子量身打造的知識寶庫，在休閑之余可以開闊視野，感受各國文化的魅力。約3萬㎡的兒童世界，是家長和孩子心馳神往的親子王國，涵蓋以世界童話、神話為背景的主題樂園，為全家人的出行游玩提供好去處。如果女主人想足不出戶逛遍世界各地，那么旅游世界與美食天地一定是她的最愛，在約6.5萬㎡的旅游世界里享受度假生活，亦可在約3.3萬㎡的美食天地里品嘗各地美食。對于父母而言，則可在約2萬㎡的養(yǎng)生谷里頤養(yǎng)天年，自己也可以在約3萬㎡的溫泉城里放松身心，泡去一天的疲憊。
 
 
水世界兒童館效果圖

值得一提的是，在2020年11月發(fā)布的“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商品牌指數(shù)TOP30榜單”上，恒大健康以96.03的高分高居榜首。由其打造的寧滁恒大養(yǎng)生谷，項(xiàng)目品質(zhì)自然也不容小覷。
 
高性價(jià)比 頂流紅盤大有可為

完善的交通配套、精心規(guī)劃的高端產(chǎn)品，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷是文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的典范之作。這樣的項(xiàng)目理所當(dāng)然也受到了置業(yè)者的熱捧，項(xiàng)目開放僅一周，訪客量就已經(jīng)超過了10萬人次，更有毫不猶豫的外地客戶，一次性認(rèn)籌了20套項(xiàng)目的房源，來自蘇滁產(chǎn)業(yè)園的客戶，也當(dāng)場團(tuán)購了30套，再次印證了項(xiàng)目的火爆人氣和受歡迎程度。
 

認(rèn)籌現(xiàn)場人氣火爆

綜合各個(gè)城市的房地產(chǎn)市場來看，交通路網(wǎng)匯聚之處一般都是房價(jià)的天花板，而寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷甫一亮相就打出了4580元/㎡起的超高性價(jià)比，現(xiàn)在認(rèn)籌還可享89折優(yōu)惠，是名副其實(shí)的價(jià)格洼地。

在置業(yè)者普遍用“腳”投票的時(shí)代，以硬實(shí)力打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，以誠意價(jià)格來回饋客戶，這或許就是寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷能夠驚艷長三角的奧秘。待到項(xiàng)目開盤之時(shí)，寧滁恒大文化旅游城、寧滁恒大養(yǎng)生谷也將掀起又一輪搶房狂潮。
 
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