說2020年誰是地產(chǎn)界當(dāng)之無愧的“流量明星”，非恒大莫屬。網(wǎng)上賣房，七折銷售，一波又一波的操作讓老百姓受益的同時也取得了亮眼的業(yè)績。11月3日，中國恒大（3333.HK）發(fā)布業(yè)績公告，公司9-10月實現(xiàn)1819.7億銷售額，前10月累積實現(xiàn)6325.9億銷售額，均刷新紀(jì)錄。
 

數(shù)據(jù)顯示，前10月恒大累計銷售回款達(dá)5307.4億，遠(yuǎn)超去年全年4715億回款額，其中9-10月回款達(dá)1358.5億，均創(chuàng)下公司有史以來高紀(jì)錄。
 

分析認(rèn)為，恒大今年的銷售業(yè)績的大幅增長，是戰(zhàn)略驅(qū)動的結(jié)果。今年3月起，恒大實施了“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，其中，降負(fù)債是核心目標(biāo)，而銷售高增長則是關(guān)鍵前提。
 

為此，恒大除了采取上述提及的大量推新、打折優(yōu)惠等的營銷舉措外，還在行業(yè)內(nèi)率先實施了全面的網(wǎng)上賣房模式，并通過進(jìn)一步強(qiáng)化高品質(zhì)、高性價比的產(chǎn)品屬性，搶占了廣大的剛需市場。
 

在此過程中，高增長是實現(xiàn)降負(fù)債的關(guān)鍵和前提。面對經(jīng)濟(jì)下行和行業(yè)調(diào)控收緊雙重壓力，恒大業(yè)績?nèi)阅軐崿F(xiàn)逆勢上漲，也側(cè)面印證恒大新戰(zhàn)略的顯著成效。
 

分析人士稱：“隨著新戰(zhàn)略深入推進(jìn)，通過銷售高增長、土儲負(fù)增長，以及物業(yè)分拆上市、汽車回A等有力舉措，恒大未來三年有息負(fù)債平均每年減少1500億的目標(biāo)大幾率能實現(xiàn)。”