疫情過(guò)后，各大行業(yè)還沒(méi)完全走出陰霾，而房地產(chǎn)卻略有回暖。最新數(shù)據(jù)顯示，8月份全國(guó)房?jī)r(jià)再次出現(xiàn)普漲。買(mǎi)房的重要性，相信每一位購(gòu)房者都是非常清楚了，但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，都是“大姑娘上轎,頭一回”。面對(duì)樓盤(pán)五花八門(mén)的優(yōu)惠信息，咱們也不能光看熱鬧，作為人生頭等大事之一，買(mǎi)房當(dāng)然需要精打細(xì)算。
 

買(mǎi)房窗口期已到？
 

受疫情影響今年上半年樓市低迷，房企銷(xiāo)售承壓。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年僅有3家房企全年銷(xiāo)售目標(biāo)完成率超50%，這意味著下半年房企必須全力抓銷(xiāo)售才有望實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)。
 

其次，在政策層面，樓市調(diào)控持續(xù)收緊，今年以來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控累計(jì)超300次，“房住不炒”的主旋律下，房?jī)r(jià)難以再出現(xiàn)大幅度下降。
 

與此同時(shí)，“三道紅線”增加了房企的融資難度和負(fù)債壓力，通過(guò)銷(xiāo)售增加現(xiàn)金流將會(huì)是房企工作的重中之重。
 

發(fā)力“金九銀十”，恒大率先出招
 

就在近期，龍頭房企恒大再次帶頭“打折賣(mài)房”，并祭出“7折”優(yōu)惠。讓不少人開(kāi)始思考：現(xiàn)在是不是真的可以買(mǎi)房了？
 

恒大打折狠起來(lái)，連自己都害怕：全國(guó)樓盤(pán)七折銷(xiāo)售，同時(shí)加推40多個(gè)新盤(pán)；總部和地區(qū)負(fù)責(zé)人額外擁有96折簽批權(quán)限；網(wǎng)上買(mǎi)房2千抵2萬(wàn)，清尾樓盤(pán)最高可打8.8折等多重折上折。
 

照此推算，原價(jià)100萬(wàn)元的房子，把所有折扣都算上，最后只用花58萬(wàn)就到手了。
 

買(mǎi)房套路多，選擇方式很重要
 

一直以來(lái)，一些看似優(yōu)惠幅度很大的商品，背后也存在著商家滿滿的“套路”，特別是房地產(chǎn)的銷(xiāo)售套路尤其多。那么購(gòu)房者如何才能避免被套路？答案一是比價(jià)格，二是看方式。
 

就拿恒大來(lái)說(shuō)，由于啟動(dòng)網(wǎng)上賣(mài)房推出讓利活動(dòng)，今年上半年賣(mài)樓均價(jià)從去年同期的10700元/平米左右，降至9000元/平米左右，降價(jià)促銷(xiāo)顯而易見(jiàn)。以此推算，在聲勢(shì)浩大的七折優(yōu)惠組合拳下，恒大“金九銀十”的銷(xiāo)售均價(jià)可能降至“8字頭”，可以說(shuō)是實(shí)打?qū)嵉淖尷�于�?gòu)房者。
 

看到這里就可以知道，恒大7折是認(rèn)真的，趁著“金九銀十”，安心上車(chē)吧。