假如能夠回到10年前，你最想做什么?相信很多人的答案是：買房、多買幾套房、勸爸媽買房……

　　為什么大家后悔沒(méi)有在10年前買房?因?yàn)榛乜?0年房?jī)r(jià)漲幅，你就會(huì)明白買房的價(jià)值重要性!

　　合肥房?jī)r(jià)10年變遷

　　多少人錯(cuò)過(guò)財(cái)富翻倍機(jī)會(huì)

　　回首合肥10年房?jī)r(jià)也是一樣讓人扎心。2010年5654元/㎡，2019年16831元/㎡，10年直漲10727元/㎡，且一直處于上升的態(tài)勢(shì)。

　　回看房?jī)r(jià)變遷，人人后悔。但當(dāng)站在機(jī)遇面前的時(shí)候，很多人卻不自知。

因?yàn)?br />10年前的政務(wù)區(qū)是這樣的
耕地、平房、小漁村

(政務(wù)區(qū)歷史圖)

10年前的濱湖區(qū)是這樣的
交通閉塞、村落零散分布…

(濱湖新區(qū)歷史圖)

(濱湖新區(qū)歷史圖)

　　面對(duì)城市規(guī)劃方向引導(dǎo)時(shí)不自知、面對(duì)利好傾斜時(shí)不自知、面對(duì)房企大量涌入開(kāi)發(fā)時(shí)不自知……就這樣，太多人抱著“這么偏”、“不可能”等看法，錯(cuò)過(guò)了財(cái)富翻倍的機(jī)會(huì)，錯(cuò)過(guò)了入駐價(jià)值高地、城市中心的機(jī)會(huì)。

如今的合肥政務(wù)區(qū)、濱湖新區(qū)

(政務(wù)區(qū)實(shí)景圖)

(濱湖新區(qū)實(shí)景圖)

　　通過(guò)合肥10年房?jī)r(jià)變遷，我們既可以看到房產(chǎn)投資無(wú)可超越的財(cái)富價(jià)值，也能夠看到看到10年來(lái)合肥的發(fā)展速度之快、未來(lái)潛力之大!

　　新濱湖+樂(lè)園經(jīng)濟(jì)=財(cái)富機(jī)遇

　　2020年合肥投資價(jià)值爆品亮相

　　房住不炒時(shí)代，房產(chǎn)的投資價(jià)值被很多人看輕。但事實(shí)上，房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與地位，是其他任何產(chǎn)品無(wú)可替代的。

　　樓市一冷就開(kāi)始吹暖風(fēng)，土地一冷就開(kāi)始降標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)行業(yè)的重要性不言而喻。

　　不過(guò)，相比前幾年無(wú)太多政策約束的情況下，現(xiàn)在的房產(chǎn)選擇需要更加謹(jǐn)慎。買一套房，要看價(jià)格、要看開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、要看項(xiàng)目規(guī)劃，還要了解板塊規(guī)劃前景。

　　最近，新濱湖恒大文化旅游城精裝均價(jià)7000元/㎡+的信息在六安第一樓市粉絲群里炸開(kāi)了鍋。很多人覺(jué)得這是一次難得的財(cái)富機(jī)會(huì)，也有人抱以質(zhì)疑。

　　而小編與業(yè)內(nèi)多位大佬討論得到的結(jié)論一致是：新濱湖是未來(lái)10年合肥發(fā)展的一大增長(zhǎng)極，新濱湖恒大文化旅游城項(xiàng)目也是一個(gè)自帶價(jià)值點(diǎn)的投資爆品。

　　為什么這么說(shuō)?

　　第一，合肥南向發(fā)展是大勢(shì)，新濱湖大城已現(xiàn)。從廬陽(yáng)到政務(wù)、從政務(wù)到濱湖，合肥南向發(fā)展的趨勢(shì)全民皆知。

　　而近年來(lái)，伴隨著濱湖新區(qū)的逐漸成熟，以及巢湖得天獨(dú)厚的自然資源，新濱湖板塊已然起勢(shì)。

　　合六一體化進(jìn)程加速、徽州大道南延正式開(kāi)工，城市骨架加速向南延伸。規(guī)劃建設(shè)中的輕軌交通S4號(hào)線，京臺(tái)高速、合銅鐵路、環(huán)湖大道等快速交通網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建，將會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)新濱湖與合肥主城區(qū)的融合。還有恒大童世界、首都師范大學(xué)等等優(yōu)質(zhì)資源全部砸來(lái)……

　　產(chǎn)業(yè)振興、教育壯骨、房企開(kāi)發(fā)造城，新濱湖板塊以肉眼可見(jiàn)速度的在壯大、在崛起，并以各種利好的兌現(xiàn)，展示了官方的重視程度。

　　第二，樂(lè)園經(jīng)濟(jì)加持，人口決定未來(lái)!新濱湖恒大文化旅游城自帶最大價(jià)值點(diǎn)，是樂(lè)園經(jīng)濟(jì)。

　　什么是樂(lè)園經(jīng)濟(jì)?通俗來(lái)說(shuō)，就是依托游樂(lè)園/文旅項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

　　樂(lè)園經(jīng)濟(jì)最具典型代表就是迪士尼，不妨看一組數(shù)據(jù)：

　　上海迪士尼開(kāi)園第一年，就接受了1000多萬(wàn)的客流，按照平日票370元和節(jié)假日票的499元，一年的門票收入就有40億元!

　　《旅游消費(fèi)新升級(jí)》報(bào)告研究，上海迪士尼的游客平均飲食花費(fèi)490元，開(kāi)業(yè)3年按3000萬(wàn)游客計(jì)算，短短3年的營(yíng)業(yè)時(shí)間，上海迪士尼在飲食上就有高達(dá)147億元的收入!

恒大童世界效果圖

　　樂(lè)園經(jīng)濟(jì)模式從大城市風(fēng)靡后，正逐級(jí)傳導(dǎo)被越來(lái)越多的城市認(rèn)可并引進(jìn)。近年來(lái)，安徽也開(kāi)始強(qiáng)化文旅發(fā)展，比如相繼引進(jìn)融創(chuàng)樂(lè)園、恒大童世界。

　　恒大童世界作為恒大文旅的拳頭產(chǎn)品，是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂(lè)園,以中國(guó)文化、中國(guó)歷史、中國(guó)故事為核心內(nèi)容，既融合中國(guó)文化精髓和世界文明，又采用世界上超成熟、廣受歡迎、科技含量高的頂級(jí)游樂(lè)設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，打造出頂級(jí)童話神話樂(lè)園。

六大原創(chuàng)主題園區(qū)效果圖

　　根據(jù)業(yè)內(nèi)人士測(cè)算，恒大童世界未來(lái)輻射半徑500公里、8000萬(wàn)人次，落成后預(yù)計(jì)年游客量會(huì)達(dá)到2000萬(wàn)人次，年銷售總額高達(dá)200億。

　　樂(lè)園經(jīng)濟(jì)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用顯著，不僅能夠帶來(lái)巨額的旅游收益，還能提高城市競(jìng)爭(zhēng)力，并且?guī)��?dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)。隨著區(qū)域利好的爆發(fā)，以及新濱湖恒大文化旅游城這一頂級(jí)IP加持，新濱湖必將通過(guò)大力推進(jìn)樂(lè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，收獲可觀的經(jīng)濟(jì)效益，取得長(zhǎng)足的城市與產(chǎn)業(yè)進(jìn)步。

　　買房跟著規(guī)劃走。無(wú)論是新濱湖板塊的未來(lái)規(guī)劃，還是新濱湖恒大文化旅游城的未來(lái)，都能夠明確看到潛藏巨大財(cái)富價(jià)值。如果10年前的濱湖新區(qū)，你沒(méi)有把握住。那么現(xiàn)在，新濱湖恒大文化旅游城價(jià)值擺在眼前，沒(méi)有理由再錯(cuò)過(guò)。

　　首開(kāi)信息曝光

　　3.8萬(wàn)起入駐新濱湖價(jià)值高地

　　目前，新濱湖恒大文化旅游城的首開(kāi)信息也已全面曝光。據(jù)介紹，新濱湖恒大文化旅游城項(xiàng)目首開(kāi)戶型多樣，包括包括建面約52-136㎡的奢闊瞰景高層、建面約38-77㎡的精尚平層公寓、建面約50-73㎡的現(xiàn)代LOFT公寓在內(nèi)，完全能夠滿足剛需、投資、改善等多種購(gòu)房需求。

　　新濱湖恒大文化旅游城住宅產(chǎn)品全部精裝修交樓，普通住宅均按豪宅的園林環(huán)境和配套打造，全面整合國(guó)內(nèi)外知名品牌，入住更省心，還提供金碧物業(yè)24小時(shí)全天候管家式優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　還有最重要的一點(diǎn)!新濱湖恒大文化旅游城首開(kāi)裝修均價(jià)預(yù)計(jì)只有7000元/㎡，首期低至3.8萬(wàn)起!

▲新濱湖恒大文化旅游城項(xiàng)目實(shí)拍圖

　　對(duì)比合肥均價(jià)1.6萬(wàn)/㎡+，濱湖新區(qū)遍地2萬(wàn)+的現(xiàn)實(shí)情況，這樣的價(jià)格與門檻，對(duì)剛需來(lái)說(shuō)尤為親切，對(duì)投資客來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有太大壓力。

　　低成本買到這樣一個(gè)項(xiàng)目，收獲的卻將是一個(gè)航母級(jí)配套的大城。

　　新濱湖恒大文化旅游城規(guī)劃了約37000㎡浪漫婚禮莊園、約74000㎡現(xiàn)代博物館群、約100000㎡童話大街、約152000㎡歐式城堡酒店、約70000㎡國(guó)際會(huì)議中心、約35000㎡國(guó)際會(huì)展中心、約36000㎡健康中心、約31000㎡星空影城、約32000㎡歡唱世界、約31000㎡運(yùn)動(dòng)中心、約110000㎡中央公園，這10大航母級(jí)配套，能夠滿足人們會(huì)展、商業(yè)、美食、居住等等各層面的高品質(zhì)需求。

新濱湖恒大文化旅游城十大航母配套

　　除了自身配套無(wú)敵以外，新濱湖恒大文化旅游城近期外部配套也一路開(kāi)掛!近日已順利貫通的方興大道高架主線橋，計(jì)劃在2020年春節(jié)前同步放行高架橋橋面和地面道路，未來(lái)新濱湖將通過(guò)京臺(tái)高速與徽州大道南延線，無(wú)縫連接方興大道直通合肥主城。規(guī)劃中的S4號(hào)線、“三千萬(wàn)”輕軌，以及已啟動(dòng)的合廬市域鐵路等未來(lái)將使新濱湖板塊加速騰飛!

　　12月26日，“恒大高速互通立交發(fā)布儀式”在新濱湖恒大文化旅游城展示中心隆重舉行。預(yù)計(jì)開(kāi)通后,自新濱湖恒大文化旅游城至合肥市區(qū),可以直接經(jīng)由恒大高速互通上京臺(tái)高速,不再需要繞道10公里外的舒城出口,整整節(jié)約了20分鐘,將大大提升業(yè)主出行體驗(yàn),同時(shí)拉近新濱湖與合肥的距離。

　　恒大高速互通立交的建設(shè)，也意味著在京臺(tái)高速、環(huán)巢湖大道、方興大道高架等便捷交通之外，新濱湖恒大文化旅游城項(xiàng)目再添重磅交通優(yōu)勢(shì)，未來(lái)業(yè)主可快速通達(dá)城心。

　　此外，新濱湖恒大文化旅游城還開(kāi)通有業(yè)主巴士，新濱湖板塊到城心的最后一道關(guān)卡也徹底被打通。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

　　結(jié)語(yǔ)：

　　不限購(gòu)，首期3.8萬(wàn)起!背靠世界500強(qiáng)品牌房企，裝修交付，還有航母級(jí)配套!新濱湖恒大文化旅游城6個(gè)字總結(jié)就是：低門檻，高價(jià)值!

　　正是因?yàn)榭吹靡?jiàn)的價(jià)值預(yù)期，新濱湖恒大文化旅游城能夠憑實(shí)力刷爆全城。小編了解到，目前首開(kāi)認(rèn)籌量已超額!這一次財(cái)富先機(jī)，還要錯(cuò)過(guò)嗎?