——摘自《人民日?qǐng)?bào)》時(shí)評(píng)

　　根據(jù)《2018文旅產(chǎn)業(yè)投融研究報(bào)告》，去年文旅產(chǎn)業(yè)投融資事件共295起，投資規(guī)模合計(jì)1.37萬億元。該研究報(bào)道還顯示，關(guān)于文旅綜合體，去年全國(guó)簽約或開工項(xiàng)目59個(gè);已披露的擬投資總額為5337.6億元。從投資項(xiàng)目數(shù)量和金額可以看到，文旅綜合體領(lǐng)域投資市場(chǎng)熱情高，投資體量龐大，新項(xiàng)目簽約量也大;綜合來看，文旅綜合體代表著產(chǎn)業(yè)升級(jí)的發(fā)展方向，能滿足一站式度假需求，其市場(chǎng)規(guī)模將可能進(jìn)一步擴(kuò)大。伴隨著人們生活水平的提高以及對(duì)文旅消費(fèi)需求的提升，文旅融合以文化拓展旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，從而不斷增強(qiáng)大家對(duì)旅游的獲得感，這無疑拓寬了大眾旅游的新思路，進(jìn)而催生了文旅行業(yè)的發(fā)展。

　　中指院數(shù)據(jù)顯示，目前已有57家房企進(jìn)入文旅地產(chǎn)領(lǐng)域，其中前50強(qiáng)有36家，前100強(qiáng)有21家。在中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布的2019年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)文旅地產(chǎn)10強(qiáng)中，恒大、碧桂園、雅居樂名列前三，萬科、保利地產(chǎn)、華潤(rùn)置地等榜上有名。

　　2019年上半年，受樓市調(diào)控加碼的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫明顯，然而在此背景下，恒大的業(yè)績(jī)卻依然坐穩(wěn)業(yè)內(nèi)頭把交椅，再次驗(yàn)證了許家印自2012年起多次在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上講過的一句話：“越是市場(chǎng)不好的時(shí)候，越能展現(xiàn)恒大的功底。”

　　8月28日，中國(guó)恒大(03333.HK)披露了2019年度半年報(bào)，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2269.8億，毛利潤(rùn)772.6億,核心利潤(rùn)303.5億，凈利潤(rùn)270.6億，現(xiàn)金余額2880億，各項(xiàng)核心指標(biāo)均保持行業(yè)第一。

　　從已公布半年報(bào)的五家龍頭房企數(shù)據(jù)對(duì)比來看，恒大、碧桂園、萬科、保利、融創(chuàng)上半年的凈利潤(rùn)分別為270.6億、230.6億、192.9億、129.6億、112.9億，恒大位居行業(yè)首位，蟬聯(lián)了行業(yè)“利潤(rùn)王”的寶座。

圖片來源網(wǎng)絡(luò)

　　多元化產(chǎn)業(yè)成就新的增長(zhǎng)點(diǎn)

　　隨著房產(chǎn)市場(chǎng)從增量開發(fā)轉(zhuǎn)向存量運(yùn)營(yíng)，房企紛紛謀劃多元化戰(zhàn)略布局，尋找“第二增長(zhǎng)曲線”，而恒大則將多元化的新賽道鎖定在文旅、健康、新能源汽車領(lǐng)域。

　　其中，恒大旅游全方位構(gòu)建文化旅游綜合體版圖，著重打造填補(bǔ)世界空白的兩大拳頭產(chǎn)品“恒大童世界”和“恒大水世界”，同時(shí)，打造全球人向往的文化旅游勝地“中國(guó)海南�；◢u”。如今，恒大旅游又將目光鎖定投資新高地——合肥南新濱湖，傾力打造集游樂、文化、休閑、商業(yè)、旅居于一體的世界文化旅游勝地。

恒大文化旅游城效果圖

　　新濱湖恒大文化旅游城頂級(jí)配套搶灘合肥南制高點(diǎn)

　　新濱湖恒大文化旅游城雄踞合肥南、徽州大道南延線、軌道交通S4號(hào)線、緊鄰合九鐵路舒城站，同時(shí)項(xiàng)目周邊多個(gè)名勝景區(qū)環(huán)伺，坐擁萬佛湖、巢湖等景區(qū)資源。

　　除了區(qū)域發(fā)展?jié)摿�和周邊生態(tài)資源極具價(jià)值之外，來自項(xiàng)目自身符合全球度假勝地標(biāo)準(zhǔn)的航母級(jí)全能度假配套體系，也是恒大旅游集團(tuán)勇于攀登中國(guó)文旅之巔的底氣。

 項(xiàng)目配套效果圖

　　基于樂園游客及周邊區(qū)域的高端商旅需求，項(xiàng)目還規(guī)劃十大超級(jí)配套。歐式城堡酒店，由國(guó)際名師匠造，將古典浪漫與城堡結(jié)合，給居住者接軌國(guó)際的生活體驗(yàn);氣勢(shì)恢宏的會(huì)議中心、會(huì)展中心，打造對(duì)話國(guó)際的商務(wù)集群，締造政經(jīng)峰會(huì)旗艦;星空影城、歡唱世界帶給觀眾超凡的視聽盛宴，引領(lǐng)都市文娛新風(fēng)尚;現(xiàn)代博物館群打造世界文化藝術(shù)殿堂，開啟博大精深的文化之旅;運(yùn)動(dòng)中心、健康中心構(gòu)建運(yùn)動(dòng)休閑健康新領(lǐng)地;此外由九座教堂組成的婚禮莊園、風(fēng)情商業(yè)街、萬國(guó)美食街包羅萬象，幸福生活在此演繹。

恒大童世界六大主題園區(qū)

　　新濱湖恒大文化旅游城坐擁專為少年兒童打造的頂級(jí)童話神話樂園——恒大童世界。據(jù)了解，恒大童世界是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園,以中國(guó)文化、中國(guó)歷史、中國(guó)故事為核心內(nèi)容，既融合中國(guó)文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級(jí)游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，打造出頂級(jí)童話神話樂園。目前，已在全國(guó)完成15個(gè)項(xiàng)目布局，預(yù)計(jì)2021年起陸續(xù)實(shí)現(xiàn)開業(yè)。恒大童世界包含璀璨中華、探險(xiǎn)南美、神秘古國(guó)、漫游海洋、穿越太空、魔幻西歐6大主題園區(qū)，含33個(gè)大型游樂項(xiàng)目。

 恒大童世界效果圖

　　如此豪華的配套陣容內(nèi)，項(xiàng)目還規(guī)劃了百畝自建植物王國(guó)、中央公園，住宅區(qū)內(nèi)也規(guī)劃有大型的商業(yè)購物中心。對(duì)于合肥人而言，濱湖生態(tài)景觀、自然環(huán)境的優(yōu)質(zhì)性無疑充滿了誘惑;文化旅游城在商業(yè)、休閑、文化、生活配套的建設(shè)，更將激活整個(gè)安徽省的度假人群。

　　我們正在期待一個(gè)區(qū)域文化地標(biāo)的誕生，一個(gè)以消費(fèi)者需求為首要考慮因素的城市文旅項(xiàng)目，一個(gè)帶動(dòng)區(qū)域文化聚攏和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的世界級(jí)文旅勝地。新濱湖恒大文化旅游城依托合肥豐富的自然旅游資源、深厚的歷史文化優(yōu)勢(shì)及便利的空、鐵、路交通網(wǎng)絡(luò)，定會(huì)成為安徽休閑旅游的熱門目的地。