金九銀十這個樓市的“料”總是很足

最近神秘大客戶狂砸一億

在政務(wù)的恒大水晶豪購6層小戶及商鋪

一時間整個樓市炸開了鍋

即使身價百億的大佬，一個億的數(shù)值也不算小數(shù)目

按照所謂的正確投資理念

“不要把雞蛋放在同一個籃子里”

 

那這個豪擲一億的大佬，是不是多少有點任性?
 

任性的投資背后是勇敢的決斷

首先他能夠成為身價過億的大佬

那么他肯定擁有理億萬財富的頭腦

每一個投資的決斷

都是經(jīng)過精確測量和回報率的計算

“把雞蛋放在不同的籃子里”

本身就是規(guī)避風(fēng)險一種手段

但在當(dāng)下的經(jīng)濟低迷期的形勢下

股市波動較大，理財基金整體利潤較低

買房就成了規(guī)避風(fēng)險的唯一選擇

畢竟有聽過炒股賠了的，卻很少聽過買房虧了的!

雖說都是買房，按照正常人的思維

完全可以在合肥不限購區(qū)域多買幾套住宅

過幾年轉(zhuǎn)手賺差價

而大佬花一億在政務(wù)購置6層商辦小戶

是什么讓大佬如此任性?


像李嘉誠一樣，地段是大佬信奉的第一法則

合肥近幾年發(fā)展是很迅猛，但是能級畢竟有限

能輻射的區(qū)域沒有那么廣闊

真正能產(chǎn)生溢價和升值潛力的依舊是核心區(qū)

政務(wù)區(qū)是目前發(fā)展最為成熟、配套最完善的區(qū)域

大佬本身住在政務(wù)區(qū)

多年前政務(wù)區(qū)還是“郊區(qū)”時就已經(jīng)瞄準(zhǔn)了這塊地方

同時，

在政務(wù)區(qū)有自己的寫字樓，窗外就是天鵝湖

平時談生意，這就是公司的門臉

這次，在恒大水晶豪擲接近半棟的小戶型

還有沿街的商鋪

并且已經(jīng)簽約了某知名酒店

可以說大佬的資產(chǎn)包攬了

住宅、寫字樓、公寓、商鋪所有可以購買的物業(yè)!

大佬的決斷并非有什么“訣竅”

而是把投資房產(chǎn)，把投資政務(wù)的房產(chǎn)作為

“發(fā)家致富”的第一要義


緊跟政策，是大佬投資的第二要義

目前全國范圍內(nèi)加強限購，限制房產(chǎn)交易

即便是住宅“今年買明年賣”的快餐投機思維已經(jīng)不適應(yīng)

隨著供給側(cè)的改革，以及近期降低水電費、鼓勵國有平臺和民企大力發(fā)展租賃業(yè)

穩(wěn)賺不賠的守恒定律，就是跟著政策走，紅利才會有

像雷軍、馬云等商界大腕，擠破了都想擠進(jìn)的長租公寓市場

因為都知道這是未來一大塊蛋糕，而且相當(dāng)?shù)拇?br />
英雄所見略同，這也是為什么大客戶敢豪擲一億的原因

他所看中的并非轉(zhuǎn)手的蠅頭小利

而是未來租賃市場的大紅利

大佬狂購6層小戶

據(jù)可靠消息

已經(jīng)成功簽約知名酒店

看中的就是政務(wù)的人口紅利

以及427畝文創(chuàng)園帶來的市場

租客大多為年輕群體

商辦小戶更符合年輕人生活習(xí)慣

所以是租賃市場上的“香餑餑”

作為長期租賃持有，自然是最優(yōu)的選擇


把錢花在刀刃上，用最具性價比的價格撬動市場

看中了這塊位置，瞄準(zhǔn)了這里的市場

對于“精打細(xì)算”的商人而言

錢永遠(yuǎn)是花在刀刃上

政務(wù)目前二手房均價已達(dá)3萬+

項目周邊的樓面價也已經(jīng)達(dá)到了1.8萬+

“房住不炒”的大環(huán)境下

二手房貸款縮緊，短期的投資住宅一刀切的回報

已然走不通了

金九銀十，恒大水晶小戶單價僅1萬左右

擁有絕對的性價比


投資跟著大佬，準(zhǔn)沒錯

總之，你想到的

身價過億的資深投資人肯定也能看到

你有疑惑的地方

在大咖哪兒絕對經(jīng)過周密的計算

對于普通人來說，資金有限，缺少投資經(jīng)驗

很多時候都是在摸著石頭過河

而身價過億的大咖，之所以能身價過億

不僅是因為有資金實力，他所積累的投資經(jīng)驗也更為豐富

當(dāng)他敢傾囊豪擲時，那足以說明它的升值潛力

或者說至少其中的暴利 值得放手一搏


爆款小戶，分秒遞減手慢無

本周剛剛過去四天，恒大水晶已成交十余套

成交套數(shù)是上周全周的僅一倍

我們可以理解成為“領(lǐng)袖效應(yīng)”

當(dāng)然，更多人也逐漸意識到跟投的不僅是一個“大咖”

而是一個租賃的黃金時代

隨著大客戶的豪購和接連的熱銷

目前水晶廣場房源已經(jīng)相當(dāng)稀缺

想要抓住政務(wù)紅利的尾巴

欲搶還需從速，收慢可能錯失良機

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