從拓荒深圳龍崗平湖至今，華南城已在全國布局發(fā)展了深圳、南寧、南昌、西安、哈爾濱、鄭州、重慶、合肥8座華南城。

　　1、合肥華南城選址

　　合肥華南城選址在肥西縣新型工業(yè)示范區(qū)與紫蓬鎮(zhèn)交匯處，處于肥西縣郊區(qū)。偏居城市一隅，人口成長性不足，城市化進(jìn)程較為緩慢。

　　來到這里的投資客或許都會不禁感慨，這里有發(fā)展空間、有我們的未來嗎?

　　但是僅僅幾年時間，在深圳平湖的一片荒郊野嶺中平地而起一座座現(xiàn)代化綜合商貿(mào)物流中心，華南城的“無中生有”或許可以令你刮目相看。

　　2、合肥華南城投資

　　合肥華南城規(guī)劃面積17平方公里，而合肥市政務(wù)區(qū)規(guī)劃面積12.67平方公里，整個華南城比合肥政務(wù)區(qū)還要大。

　　位于合肥“141”西南組團(tuán)核心區(qū)域的華南城，項(xiàng)目總體量2000萬平方米。計(jì)劃總投資額超過200億元人民幣，是長三角區(qū)規(guī)模較大的現(xiàn)代商貿(mào)物流項(xiàng)目。

　　3、合肥華南城板塊劃分

　　合肥華南城主要分為精品市場、商務(wù)辦公、倉儲物流、住宅四大板塊。

　　A、精品市場

　　整個精品市場主要有家居建材市場，服裝市場，五金機(jī)電市場，副食品小商品市場、電子、汽摩配件、小商品、食品、奧特萊斯、紡織服裝等工業(yè)原材料等市場。

　　B、商務(wù)辦公

　　有網(wǎng)友咨詢?nèi)A南城紫荊北門的華一路北邊有個建筑臨時場地，什么時候平整拆除?

　　肥西縣桃花工業(yè)園曾回復(fù)辦理:1、關(guān)于華一路建筑臨時用地是華南城公司后期開工建設(shè)場地;2、華一路北面地塊后期規(guī)劃建設(shè)商務(wù)中心(酒店、寫字樓)，目前建設(shè)方案華南城公司已報(bào)肥西縣規(guī)劃局審批。

　　C、倉儲物流

　　倉儲的主要服務(wù)對象是中小企業(yè)，主要是與物流公司或是電商合作。

　　D、住宅

　　合肥華南城紫荊名都項(xiàng)目一期、二期、三期已經(jīng)收官，其中一期一標(biāo)段已交付，2000多戶業(yè)主擁有了居所。據(jù)工作人介紹，四期住宅預(yù)計(jì)年底面世。

　　4、合肥華南城業(yè)態(tài)劃分

　　合肥華南城項(xiàng)目是集商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、信息交流、電子商務(wù)、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城市化綜合配套八大功能于一體的超大規(guī)模現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流園。

　　貳合肥華南城配套

　　華南城不僅要造一座城，更要運(yùn)營一座城，所以合肥華南城的配套設(shè)施也將逐步的完善。

　　1、教育

　　愛鋪君了解到，華南城學(xué)校規(guī)劃中有幼兒園、小學(xué)、初中，全部為公立學(xué)校。

　　A、幼兒園

　　如今，華南城幼兒園已建成，已裝修了三個教室。但是至今未開學(xué)，至于何時開學(xué)，家長心中也是充滿了疑問。

　　在政府網(wǎng)站，有網(wǎng)友曾經(jīng)咨詢，華南城紫荊名都幼兒園開園遙遙無期問題。肥西縣單位曾回復(fù)各項(xiàng)開園準(zhǔn)備工作正在有序推進(jìn)。

　　B、小學(xué)

　　華南城至今還未建設(shè)，具體小學(xué)什么時候可以投入使用，肥西縣單位曾回復(fù)經(jīng)桃花工業(yè)園調(diào)查，華南城小學(xué)建設(shè)校址選址、征地手續(xù)已辦理，下一步華南城公司將辦理供地手續(xù)，華南城小學(xué)預(yù)計(jì)2018年下半年開工建設(shè)。

　　C、初中

　　華南城初中為合肥四十二中華南城分校，8月22日，合肥四十二中華南城分校辦學(xué)簽約暨揭牌儀式在該校辦公室舉行。

　　至此，四十二中已正式落戶華南城，并于今年下半年已經(jīng)開學(xué)。

　　2、交通

　　對于非常依賴交通網(wǎng)絡(luò)的專業(yè)商貿(mào)物流市場來說，地段的通達(dá)度是發(fā)展的生命值。

　　A、公交

　　目前華南城出行的公交線路有:合肥80路(紫蓬山至芙蓉路公交站)、81路(合肥客運(yùn)西站至華南城)和肥西696路(肥西上派芮祠小區(qū)至華南城)，基本滿足華南城區(qū)域公交出行需求。

　　據(jù)了解，在今年12月份，肥西縣還將開通官亭、山南片區(qū)的公交，同步對華南城、紫蓬山區(qū)域公交線路進(jìn)行加密或優(yōu)化。華南城作為大型商業(yè)體，在肥西縣公共交通發(fā)展規(guī)劃中列為優(yōu)先區(qū)域。

　　B、地鐵

　　華南城地處西南片區(qū)的肥西縣，未來軌道交通4號線延長線將會延長至此處，,建設(shè)時序?yàn)?018-2023年。最近，愛鋪君探訪時發(fā)現(xiàn)已有工作人員在現(xiàn)場勘測地塊，對方更表示將會有4個地鐵口。

　　C、高鐵

　　肥西會增設(shè)一座高鐵站，以及新增5處高速入口和6條快速公交線，西南板塊或?qū)⒋蛟炝Ⅲw交通!

　　D、有軌電車

　　在《繁華大道改造工程(紫蓬山森林公園~集賢路)設(shè)計(jì)》中提出，將預(yù)留有軌電車或BRT(公交專用道)建設(shè)條件。20個站點(diǎn)，未來有望連接華南城與高鐵南站。

　　設(shè)計(jì)提出，改造工程為有軌電車或BRT預(yù)留建設(shè)條件。初步內(nèi)容顯示，該條有軌電車或BRT線路全長約21.9公里，擬設(shè)置站點(diǎn)20個，一頭連接高鐵南站，一頭連接華南城。

　　繁華大道將進(jìn)行升級改造，交通越來越便利。華南城依托交通區(qū)位優(yōu)勢，將會帶來更大的客流成為承載合肥西南板塊商貿(mào)物流核心平臺的新載體。

　　3、商業(yè)

　　華盛奧特萊斯是華盛公司近年來主力打造的“一座城，一個奧萊”項(xiàng)目，6年來項(xiàng)目已經(jīng)遍布深圳、西安、南寧、南昌、哈爾濱、德州等重點(diǎn)城市。

　　華南城公司自持物業(yè)合肥華盛奧特萊斯已于2017年9月28日正式開業(yè)，定位為合肥區(qū)域內(nèi)“老百姓的奧特萊斯”。其包含的元素眾多，涵蓋了名品、餐飲、影院、兒童樂園等方面，是一座奧特萊斯性質(zhì)的綜合購物廣場。

　　4、美食街

　　合肥華南城一期于2014年12月26日開業(yè)，與此同時美食街也逐漸熱鬧起來。

　　精品超市、休閑茶樓、中式快餐、咖啡簡餐、干鍋火鍋、小吃廣場等各路美食已進(jìn)駐，合肥華南城美食街是二層聯(lián)排建筑，淡黃色墻身加上橘色頂蓋，十分洋氣。

　　5、商鋪

　　華南城在售商鋪，建筑面積70-300㎡，內(nèi)街商鋪均價7500元/㎡，外街商鋪均價11000元/㎡。

　　叁合肥華南城未來規(guī)劃

　　每座華南城所到之處，都是中國未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū)域之一。

　　深圳華南城屬深圳市政府“重點(diǎn)物流項(xiàng)目”、“綠色通道項(xiàng)目”，并被列為“深圳市重大建設(shè)項(xiàng)目”。

　　南寧華南城的建設(shè)和運(yùn)營，將為南寧及西南地區(qū)的制造業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)提供支撐平臺，提升城市綜合功能，助推東盟自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，聯(lián)通東南亞經(jīng)濟(jì)圈。

　　鄭州華南城以國家中部崛起戰(zhàn)略為契機(jī)，依托鄭州的區(qū)位交通優(yōu)勢和良好的商貿(mào)物流業(yè)基礎(chǔ)，著力打造中原超大型的綜合商貿(mào)市場群，同時借助強(qiáng)大的線上平臺以及物流優(yōu)勢，構(gòu)建完善的“實(shí)體+網(wǎng)絡(luò)+物流”生態(tài)圈。

　　華南城入駐合肥西南片區(qū)也承載著合肥這座城市的發(fā)展。對于合肥華南城的未來發(fā)展，肥西縣交通局、桃花工業(yè)園曾表示合肥華南城項(xiàng)目因?yàn)橐?guī)模較大，當(dāng)初選址處于城鄉(xiāng)結(jié)合部。

　　但隨著市區(qū)的擴(kuò)展，已被納入核心城區(qū)。一期二、三、五、六精品區(qū)開業(yè)兩年以來，通過華南城公司與業(yè)主的共同努力，目前開業(yè)率約40%。隨著周邊交通道路條件改善和配套設(shè)施的逐漸完善，人氣在不斷聚集，生意也日益向好。

　　今后華南城公司加大宣傳力度，力爭市場早日成熟。目前華盛奧特萊斯;酒店用品城(精品1區(qū))已啟動全面招商;汽摩配(精品4區(qū))、2/5/6號交易廣場招商工作正在深入洽談中。

　　一座華南城，一個經(jīng)濟(jì)圈。華南城造了一座城，期待其能夠運(yùn)營好這座城，打造屬于都市青年的夢想空間。