隨著人們生活水平的提高，對(duì)優(yōu)質(zhì)服務(wù)產(chǎn)品的需求也越來越高，布局服務(wù)業(yè)也成為了越來越多大型企業(yè)的共識(shí)。在即將過去的2017年，恒大集團(tuán)向服務(wù)業(yè)進(jìn)軍的拳頭產(chǎn)品陸續(xù)亮相——大健康板塊中主打養(yǎng)生養(yǎng)老的養(yǎng)生谷、旅游板塊中的主題樂園童世界。

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行業(yè)人士認(rèn)為，恒大所涉足的養(yǎng)老及主題公園領(lǐng)域，都是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，恒大憑借龍頭房企積累的資源優(yōu)勢(shì)提前布局，于企業(yè)自身而言，是搶占市場(chǎng)先機(jī)的行為，于產(chǎn)業(yè)而言，大型優(yōu)質(zhì)企業(yè)對(duì)行業(yè)的推動(dòng)作用也不容忽視。
 
健康產(chǎn)業(yè)：探索新型養(yǎng)老模式
 
在健康產(chǎn)業(yè)恒大早有布局，并于2015年就在聯(lián)交所實(shí)現(xiàn)上市。此次恒大發(fā)布的養(yǎng)生谷，可以被理解為恒大健康多業(yè)務(wù)板塊有效融合的平臺(tái)，恒大將國(guó)際醫(yī)院、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源等全部融入該平臺(tái)，使之升級(jí)換擋。
 
具體來講，恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目由頤養(yǎng)、長(zhǎng)樂、康益、親子四大園組成，共計(jì)可以提供852類設(shè)施、867項(xiàng)全方位健康管理服務(wù)，覆蓋從孕前、嬰兒直到百歲老人的全生命周期。其中頤養(yǎng)園的核心功能是養(yǎng)生養(yǎng)老，長(zhǎng)樂園是文化、娛樂、活動(dòng)，康益園是健康運(yùn)動(dòng)，親子園則是長(zhǎng)幼共融。這四大園的業(yè)務(wù)銜接也體現(xiàn)了恒大“全齡化健康管理”的模式。此外，由博鰲恒大國(guó)際醫(yī)院、全國(guó)三甲醫(yī)院以及養(yǎng)生谷配備的恒和醫(yī)院組成的恒大“醫(yī)聯(lián)體”分級(jí)診療聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，也將在該項(xiàng)目中扮演重要的技術(shù)提供者的角色。
 
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行業(yè)人士指出，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)處于爆發(fā)前夜，旺盛的需求之下，《2016 年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見》便提出全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)，鼓勵(lì)民間資本、外商投資進(jìn)入養(yǎng)老健康領(lǐng)域，推進(jìn)多種形式的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，增加有效供給。
 
在行業(yè)人士看來，恒大此次提出的“全齡化健康管理”以及結(jié)合保險(xiǎn)、醫(yī)院、養(yǎng)老的養(yǎng)老模式以及靈活機(jī)動(dòng)的會(huì)員機(jī)制，正是對(duì)符合國(guó)情的、新型養(yǎng)老模式的探索。
 
旅游板塊：挖掘主題公園潛力
 
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除了上述提及的健康產(chǎn)業(yè)的深入探索外，恒大文旅產(chǎn)業(yè)版圖擴(kuò)張也在提速。目前恒大童世界相關(guān)工作正按計(jì)劃推進(jìn)，未來恒大專為少年兒童打造的頂級(jí)奇幻游樂王國(guó)將逐步成型。
 
據(jù)了解，在抓住主題公園發(fā)展先機(jī)上恒大也頗費(fèi)心思。主題設(shè)定方面，不同于以往主題公園以西方文化為核心的特點(diǎn)，恒大童世界主打“中國(guó)風(fēng)”，將中國(guó)元素融入到了園區(qū)，以求做到讓少年兒童在游樂體驗(yàn)的同時(shí)，又能領(lǐng)略中國(guó)文化的獨(dú)特魅力；項(xiàng)目設(shè)定方面，每個(gè)恒大童世界都設(shè)計(jì)有33個(gè)大型游樂項(xiàng)目，需3-7天才能全部玩遍，遠(yuǎn)高于其他頂級(jí)主題樂園。比如迪士尼通常有18-22個(gè)大型游樂項(xiàng)目，恒大童世界的規(guī)模相當(dāng)于迪士尼的1.5倍；運(yùn)營(yíng)方面，恒大童世界的目標(biāo)是“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”運(yùn)營(yíng)；從科技運(yùn)用上看，該項(xiàng)目涵蓋了世界上科技含量最高、多維互動(dòng)游樂設(shè)施最多的樂園。
 
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同健康產(chǎn)業(yè)一樣，旅游業(yè)近年來也正在成為新的投資熱點(diǎn)。據(jù)國(guó)家旅游局發(fā)布的《2016年全國(guó)旅游業(yè)投資報(bào)告》顯示，2016年全國(guó)旅游業(yè)實(shí)際完成投資12997億元，同比增長(zhǎng)29%。其中主題公園產(chǎn)業(yè)更加具備發(fā)展?jié)摿Γ瑱?quán)威咨詢公司AECOM的預(yù)測(cè)顯示，到2025年、2030年中國(guó)主題公園客流人次將分別達(dá)到3.2億和4.2億人次。這也從側(cè)面印證了恒大產(chǎn)業(yè)投資的判斷符合市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律。
  
多元化布局：承接轉(zhuǎn)型目標(biāo)
 
值得一提的是，不論是健康還是旅游，產(chǎn)業(yè)發(fā)展所釋放的潛能正在得到各路資本的認(rèn)可。在行業(yè)人士看來，恒大的涉足順應(yīng)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。而從恒大自身而言，也符合其轉(zhuǎn)型思路。
 
一路高速增長(zhǎng)的恒大今年宣布已完成多元化產(chǎn)業(yè)布局，也已完成了由“房地產(chǎn)業(yè)”向“房地產(chǎn)+服務(wù)業(yè)”的轉(zhuǎn)型，這也意味著未來恒大的多元化布局不再是“試水”，而是要“深耕”。這也可以被理解為，服務(wù)業(yè)未來將撐起恒大半邊天。
 
眾所周知，國(guó)內(nèi)服務(wù)業(yè)發(fā)展依然嚴(yán)重不足，但是服務(wù)業(yè)的發(fā)展則呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2013-2016年，服務(wù)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)8.0%，比國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增速高0.8個(gè)百分點(diǎn)；今年上半年，服務(wù)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)7.7%，且占到經(jīng)濟(jì)比重的54.1%，高于第二產(chǎn)業(yè)14個(gè)百分點(diǎn)。專家認(rèn)為，服務(wù)業(yè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率未來還將穩(wěn)步提高，國(guó)民經(jīng)濟(jì)第一大產(chǎn)業(yè)的地位更加穩(wěn)固。
 
“恒大圍繞服務(wù)業(yè)展開新的版圖，市場(chǎng)前景值得可期。另外，服務(wù)業(yè)與百姓生活息息相關(guān)，可切實(shí)解決百姓生活問題。”有行業(yè)觀察人士如是評(píng)價(jià)，“這也正是民營(yíng)企業(yè)的價(jià)值所在。”。
 
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