決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，

第一是地段，

第二是地段，

第三還是地段！

                                                          --李嘉誠(chéng)

對(duì)于合肥來(lái)說(shuō)，或許曾經(jīng)的“濱湖”“政務(wù)”你連看都不會(huì)看。但時(shí)至今日，這些原本在合肥樓市版圖上充當(dāng)配角的區(qū)域早已鍍上了金，漸漸形成了改變合肥居住格局的嶄新片區(qū)，所在區(qū)域房產(chǎn)也不斷升值，房?jī)r(jià)也在一路飆升。甚至有人感嘆，買對(duì)了房，跟對(duì)了房企，妥妥少奮斗幾十年！
 

龍川路地段潛力已邁入增值通道

2017將迎來(lái)八大房企混戰(zhàn)
 

龍川路，原名美和路，位于南二環(huán)路以南約1.3公里，雙向六車道，自宿松路廬州大道，全長(zhǎng)約2.4公里。換句話說(shuō)，就是“籍籍無(wú)名”、“毫不起眼”。
 

但隨著2014年合肥高鐵南站的正式開通運(yùn)營(yíng)，龍川路版塊憑借高鐵南站和三區(qū)交匯（經(jīng)開、政務(wù)、包河）的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，龍川路板塊從昔日無(wú)人問津的城中村一躍成為眾多品牌房企搶灘入駐的全新“黃金高地”。

開發(fā)商的嗅覺永遠(yuǎn)是最靈敏、眼光是最為老道的。

優(yōu)質(zhì)的地塊，勢(shì)必吸引大品牌開發(fā)商搶灘逐鹿；熱門的板塊，同樣需要充分發(fā)揮區(qū)域的潛力、精心雕琢。

 龍川路

現(xiàn)在的龍川路板塊已經(jīng)被多個(gè)房企大咖圈定。龍川路的熱度也同樣吸引著地段價(jià)值挖掘者——廈門建發(fā)的目光。

 2016年5月30日廈門建發(fā)拿下的包河區(qū)兩宗地塊，再次將大家的眼光聚焦在龍川路板塊。這兩宗地塊均位于宿松路與龍川路交口西北角，北邊緊鄰十五里河風(fēng)景帶，將是2017年最具吸引力的區(qū)域之一。

建發(fā)雍龍府

2017年，龍川路板塊即將迎來(lái)八大房企混戰(zhàn)的局面�，F(xiàn)在，信達(dá)天御、綠地御徽、國(guó)貿(mào)天悅、中海央墅已經(jīng)開盤，高鐵城市花園、濱湖龍川里、融僑觀瀾、建發(fā)雍龍府等已在籌劃入市。

這下，龍川路算是徹底火了！

隨著眾多品牌開發(fā)商齊聚于此，龍川路板塊崛起已成為事實(shí)。大牌云集，聯(lián)手打造，加之板塊本身的巨大優(yōu)勢(shì)，可以預(yù)見共同開發(fā)之下，龍川路板塊將會(huì)成為合肥一個(gè)高端產(chǎn)品聚集的繁華之地。

版塊價(jià)值凸顯之外，

建發(fā)會(huì)給合肥帶來(lái)什么？

1、低密高品質(zhì)住宅

二胎政策為改善型產(chǎn)品帶來(lái)了顯而易見的“紅利”，卻也對(duì)這類型產(chǎn)品提出了更高的要求。改善并不意味著奢華，所謂豪宅并不是說(shuō)有多豪華，而一定是產(chǎn)品設(shè)計(jì)更讓住在里邊的人感覺到舒適，精細(xì)化產(chǎn)品必將是未來(lái)開發(fā)商的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

地價(jià)倒逼房?jī)r(jià)，2016年的地王也將陸續(xù)上市，未來(lái)豪宅將在合肥“遍地開花”，2017年地王之間的競(jìng)爭(zhēng)也勢(shì)必加劇，作為購(gòu)房者，這時(shí)候，更要擦亮雙眼了！

濱湖雙璽2.8萬(wàn)元／㎡賣光，可以看出合肥不缺有錢人，并不缺改善群體，合肥缺的是過硬的高端產(chǎn)品。

其實(shí)，看一個(gè)樓盤值不值得買，一看政府重視程度、二看優(yōu)質(zhì)配套引進(jìn)情況、三看板塊地價(jià)支撐、四看是否優(yōu)質(zhì)品牌，毫無(wú)疑問，建發(fā)雍龍府全部“中標(biāo)”。

從建發(fā)雍龍府較低容積率可以看出，項(xiàng)目后期主要以低密度品質(zhì)較高的產(chǎn)品為主，且地塊方正，緊鄰政務(wù)區(qū)，是政務(wù)區(qū)高端客戶群外溢首選之地，加之有十五里河自然景觀，將成為合肥最適宜居住的高端品質(zhì)住宅之一。

2、霸氣側(cè)漏的“鉆石標(biāo)準(zhǔn) ”

2016年5月30日，建發(fā)首進(jìn)合肥砸28.39億拿下包河區(qū)地王——S1510、S1511號(hào)地塊（案名最終確定為 建發(fā)雍龍府）。雖說(shuō)空氣中彌漫著土豪的氣息，但合肥人對(duì)于建發(fā)還有些陌生。

其實(shí)作為福建房地產(chǎn)的老大，在福建可謂是叱咤風(fēng)云類型的。先來(lái)看一組介紹：

建發(fā)集團(tuán)是福建省第一大型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)，資產(chǎn)總額與年?duì)I業(yè)收入均超千億，連續(xù)多年位居福建省企業(yè)集團(tuán)100強(qiáng)首位，2016年，建發(fā)集團(tuán)位列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第117位。主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)開發(fā)、旅游酒店、會(huì)展業(yè)、投資等。

建發(fā)房產(chǎn)是建發(fā)集團(tuán)旗下的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已連續(xù)六年名列“中國(guó)房企綜合發(fā)展10強(qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)50強(qiáng)”。2016—2017年，建發(fā)房產(chǎn)位列中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)第35位。

建發(fā)房產(chǎn)37年來(lái)，一直秉承“打造鉆石人生”的品牌理念，以一流產(chǎn)品質(zhì)量、一流客戶服務(wù)和良好的誠(chéng)信口碑在市場(chǎng)中樹立起“鉆石”品牌。

在全國(guó)知名、市場(chǎng)認(rèn)可度非常高的多個(gè)大項(xiàng)目，比如半山御園、國(guó)賓府、淺水灣、璟墅等，皆出自建發(fā)之手，實(shí)力不容小覷！此次首進(jìn)合肥打造的建發(fā)雍龍府，或?qū)㈤_啟合肥“鉆石標(biāo)準(zhǔn)”的高端住宅新風(fēng)尚。
 

3、承襲古徽州龍脈印記、打造新中式住宅

作為建發(fā)首進(jìn)合肥的第一個(gè)項(xiàng)目，建發(fā)的用心度也可以想見。

從案名來(lái)看，建發(fā)･雍龍府就散發(fā)出一股濃濃的中國(guó)味道。從住宅的打造來(lái)看，建發(fā)給合肥帶來(lái)了新中式府邸的闊景生活。秉承新中式住宅造屋的精髓，將”時(shí)序?qū)ΨQ, 秩序井然”觀念，用有條不紊的理性精神傳承和實(shí)踐;在講究“天人合一”的同時(shí)，承襲和發(fā)揚(yáng)了古徽州龍脈的悠久印記。

4、擁有專屬的國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)

不管在哪里，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理總是人們買房參考的重要因素之一。

與合肥市場(chǎng)上亂象輩出的物業(yè)管理形成對(duì)比的是，建發(fā)擁有自己的專屬的怡家園物業(yè)，具備國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，具體服務(wù)內(nèi)容包括一站式管家服務(wù)、“金鑰匙”管家服務(wù)、“零干擾”服務(wù)、對(duì)焦服務(wù)四大特色，在保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全的同時(shí)，充分尊重每一位業(yè)主的隱私。

建發(fā)實(shí)力有多強(qiáng)？

建發(fā)品質(zhì)之旅發(fā)回來(lái)的現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道

​小編總結(jié)
 

優(yōu)質(zhì)地段吸引優(yōu)質(zhì)品牌，同樣優(yōu)質(zhì)品牌的開發(fā)也將進(jìn)一步推動(dòng)版塊區(qū)域的發(fā)展。建發(fā)以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)水準(zhǔn)、強(qiáng)大的品牌號(hào)召力與影響力，必將把龍川路版塊變成合肥置業(yè)的熱土，共同推動(dòng)整個(gè)片區(qū)成熟，重新定位合肥政務(wù)區(qū)的房地產(chǎn)格局。